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商住用地上的住宅性质
商住用地上的住宅性质
答:
“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地
,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住楼和住宅楼有什么区别1、住宅年限。首先就是两种不同性质的树房的话,出价年限是不同的,我...
商住用地
里
的住宅
与
住宅用地
的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途
。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
70年的
商住
楼属于
住宅
吗
答:
70年的商住楼属于住宅,因为商住楼所使用的土地是住宅性质的土地
。一般情况下商住楼兼有商业和居住两种功能,底层或数层为商场、商务所用,其余楼层为住宅所用。商住楼与普通住宅存在很多差异,建议购房者选购时明确区分,在充分了解商住楼的优势和成本后理智购房。商住楼的水费电费要比普通民用住宅高出许多...
70年
商住
楼算
住宅
吗?
答:
因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质,因此拥有普通住宅七十年的产权
。但通常情况下,商住楼大多使用综合用地或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金。1、对于这两种房子的二手房子来说,购买二手住宅可以...
商业
用地的
住房和
住宅用地
住房有什么区别?
答:
用电的标准来收取的,
而住宅属于是民用住房
,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,商住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题。
房本上写着
商住住宅
70年是普通住宅吗
答:
商业住宅
楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有
土地使用性质
不同的产品。比如在商业
性质用地上
建设产品定位为...
最近准备买
房子
2手的,房产证上是
商住
楼,,
性质
却是
住宅
,这又是什么意...
答:
产权式是40年,产权证上写的
商住
楼,那这栋房子应该是商业
性质
,只是改成了住宅,但产权年限不会变,水电费一般是按照商业标准,有些会协调成民用,这个就要看具体楼盘;这类房子一般居住舒适性不高,如果是过渡自住可以考虑,有条件还是优先选择70年产权
的住宅
。
商住
楼和
住宅
楼的区别是什么?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通
的住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
70年的
商住
楼属于
住宅
吗?
答:
属于。因为
商住
楼建造所用的
土地
属于
住宅性质
,因此拥有普通住宅七十年的产权。但通常情况下,商住楼大多使用综合
用地
或是商业用地,产权仅四五十年,而产权年限是从获得土地开始计算的,当交房的时候,产权最多只有四十多年。当产权到期后,需缴纳一定的出让金,但计算方法没有明确规定。买商住两用房注意...
商住
/
住宅
是什么
性质
答:
商住的房子
一般都是综合用地或者商业用地,这类土地一般都是用于规划商业、经营性或娱乐建筑的,
土地使用
权只有40~50年的期限,生活成本是按照商业标准来收取的;而
住宅的土地性质
是
住宅用地
,一般是用来规划住宅的,土地使用权年限在70年,生活成本也是按民用标准来收取的。
商住房屋
和
住宅房屋
的区别有:1、...
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