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商业性质的房子能买吗
商业
用地建的住宅可以
购买吗
答:
商业用地建的住宅可以购买
。商业住宅是在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。一般购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住...
商业
用地
的房子能买吗
答:
商业用地的房子能买的
,不过购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款,多数情况下只能贷款50%,且贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。商业用地房子在使用中,由于土地性质为商业性质,其水电方面费用是按商业的标准来执行,要比普通住宅的民用水...
40年的
商业
住宅
能买吗
答:
文章总结:商业住宅虽然只有40年的产权年限,
但也可以购买
,因为40年产权到后可以续签,如果政府要拆迁的话会有赔偿金,且赔偿金比普通住宅的金额更高。主要看购房者侧重哪些点,如果购房者的购房预算比较少,又不想经济压力那么大的话,可以选择商业住宅作为过度。
商业
商铺房产
能买吗
答:
商业商铺房产能买
。但购买商业房会存在以下风险:1、不能落户:因为土地性质本身是商业,不存在上户口的说法,导致很多想凭借房屋户口上学的小孩不能以此地址作为户口凭证申请入学。这种情况在一线城市尤为明显。2、不好出手:因为商业性质房屋办存在自身难以改变的缺陷,比如生活成本较高等,未来接手人群比较少...
商办房可以当住宅吗
答:
商办房可以当作住宅
,但是购买这类房子是有风险的,比如:不可以落户,小孩不可以正常入学,因为商办房在土地性质上本身就是商业,没办法进行就近入学,小孩入学难,这种情况在一线城市尤其明显。二、商办房的优点 1、附近商超、公共交通便利 相比较70年产权的普通住宅,商办房有句具备了部分商业的性质...
综合用地
的房子能买吗
答:
在
商业
用地上建造的房屋,由于其商业或者
性质
,原则上是不办理户口的;至于综合用地,则因为它可能包含了住宅立项,所以正常情况下并不影响购房的实行。划拨土地
的房子能买吗
划拨土地的房子能买吗划拨土地的房子能买吗?是肯定的。划拨土地的房子是可以购买的,不过根据《城市房地产管理法》中的规定,以...
商业
用地
性质的
住宅可以买来居住吗
答:
可以的。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示,2012年末,全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。与...
商业
用地
性质的
住宅可以买来居住吗
答:
商业
用地
性质的
住宅是可以买来居住 商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价...
商住两用
房子能买吗
答:
商住两用
房子能买
,商住两用房的土地
性质
应该是
商业
用地,如果开发商在商用土地上面建造住宅,那么这个住宅土地使用年限只能是40年到50年左右,正常的住宅用地,上面的房屋产权是70年左右。其实觉得年限不用太在意,因为即使到了年限,那么缴纳一定土地出让金以后可以继续续租。这种40年产权
的房子
一般地段都非常...
商业性质的
房屋
能买
么?和住宅有何不同?
答:
购买
商业性质
房屋不可以使用 公积金贷款 ,且采用 商业贷款 的时候一般需要面临 首付 50%, 贷款期限 最长为10年的限制。当然40年产权的商业性质房屋并不是一无是处,在大部分城市商业性质房屋不 限购 (北京除外)且可以注册公司。所以在买商业性质房屋前,一定要考虑好,问清当地的政策,具体城市具体...
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