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只有动迁协议可以卖房吗
拆迁
房
可以
买卖交易吗?
答:
拆迁房可以买卖交易
。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的...
拆迁
房
可以
买卖吗?
答:
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的
。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:一、虽是拆迁安置房...
拆迁
安置房
可以
买卖吗?
答:
有证的拆迁安置房当然可以买卖
,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况:根据《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖,根据《城市房地产管理法》第三十七...
拆迁
安置房能买卖吗
答:
一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而
动拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,
可以
自由上市交易。
安置房买卖
合同协议
有没有法律保障
答:
安置房买卖
协议
受法律保护的。
合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的
拆迁
安置房,能拿到产权证的房屋就
可以
买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是风险比有产权证的大。安置房以下条件可以申请:1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户;2...
农村
拆迁
后分配的安置房
可以
卖吗?
答:
有房权的安置房
可以
买卖,尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的
动迁
安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下:1、
拆迁
安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的...
拆迁
房
能
买卖吗 拆迁安置房买卖
合同
纠纷
答:
加强对 安置房交易 的指导。综上所诉,
拆迁
房
可以
进行买卖,够买此类房产需要我们做好心里准备,后期会有很多事情,处理但我们只要按照流程步骤都会解决的。拆迁房买卖
合同
纠纷等问题,政府会加大力度监督和宣传,我们购房者也多了解一些房产知识,其实这些问题都是可以解决的。
移民搬迁安置房
可以
过户转卖给别人吗
答:
如果安置房的土地性质是划拨,则房屋没有房产证,房屋无法过户,如果房屋土地是出让性质的,则房屋会有房产证,
可以
过户。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
拆迁
,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的
动迁
安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地...
上海
动迁
房几年
可以
买卖
答:
上海动迁房3年后
可以
买卖。根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条:动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。此外,三年的起算时间为签订
动迁协议
或开发商取得大产证的日期。一般来讲...
回迁房买卖的注意事项有哪些
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