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厂房租户搬迁补贴标准
厂房
拆迁租客有没有补偿?
答:
一、租赁厂房拆迁的补偿种类
(一)房东的补偿 土地使用权 的区位补偿,房屋和厂房的重置成新补偿 (二)承租人补偿 装修及其附属物补偿
,停产停业损失的补偿,机器设备及其搬迁费,拆迁安置费及其人员遣散费等,具体要根据实际情况进行分割。 二、停产停业损失费 因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一...
请问企业租地建厂拆迁是否赔偿?谢谢!!!
答:
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,
为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物...
出租房屋遇拆迁是否要对房客进行补偿?
答:
具体如下:
1、如果租的只是普通的住房:租客是没有补偿的,如果是在合同期内拆迁可以要求房东偿还已交付的剩余月份房租
,因为除了房租应该也没有其他对于这个房子的其他支出了。2、如果租的是商铺:如果和房东的合同中没有约定停产停业损失补偿归房东。那么在承租期内,只要这边有合法营业执照的,在拆迁时...
我的租赁
厂房
合同到期了,目前是遇到了拆迁,请问我有权利得到拆迁补偿和...
答:
比如只租赁了土地,在拆迁的时候可以获得
厂房
重置价、停产停业损失、装修附属物
搬迁
费、机器设备等相应的补偿。如果租赁的是厂房,所以土地和厂房的补偿都不属于承
租户
,只要其他的补偿只要不放弃都应该属于承租户。还有停产停业损失是属于实际经营者的。如何确定实际经营者?实践中有两种观点,一种观点就是...
厂房
拆迁
搬迁
费归房东还是
租户
答:
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积
标准
房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人
搬迁补助
费、过渡期内的临时安置补助费。2、拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业...
集体建设用地
厂房
被征收如何补偿?
答:
租户
有权从出租方处获得租金损失。2、房屋的补偿:按
厂房
的
标准
给予补偿,标准各地不一,各地一般根据该地建筑物重置成本价结合成新来制定补偿标准。3、附着物补偿费:包括地面、水池、植物、道路、院墙等等,各类标准不一,清点时不要遗漏。4、设备折旧处理:厂房内有不能
搬迁
的设备、设施的,由所有方...
厂房搬迁
费归房东还是
租户
所有
答:
法律分析:
搬迁
费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,也就是房东的,如果双方有约定的,则按照约定划分归属;如
租户
因为搬迁而受损的,也可以要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果房东不予租户赔偿,则需要对租户进行安置。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁...
拆迁
租户
店铺补偿如何申请
答:
而
租户
,不在房屋征收单位的协商范围。在征收单位已经和房屋所有人签订房屋征收协议,且支付补偿款后,租户的问题由房屋所有人自行解决,如果租户因为和房东之间协商未定而拒绝
搬迁
的,房屋征收单位是可以采取强制手段先行清空房屋而进行拆除。至于租户和房东间的纠纷,不属于房屋征收单位的解决范畴。一般来说,...
私人
厂房
租赁合同模板5篇
答:
七、甲方在出租
厂房
给乙方期间,如遇国家征收、征用,甲乙双方的租赁协议自行终止,国家给予的赔偿费属甲方所有,如国家另赔付
搬迁
费用,搬迁费甲乙双方各得一半,员工待工人员
补助
费用,甲乙双方按员工人数平均分配。 八、未经甲方同意,乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用,如有违约,甲方有权单方面解除合同,强制收回出租...
工业
厂房
间距
规定
是多少
答:
- 租期:包括总年限、起算日和终止日。- 交付时间:具体交付日期及是否设有缓冲期。- 免租期:明确免租期限和范围。-
搬迁
期:合同到期后的搬迁期限及逾期搬迁的违约责任。3. 优先权:- 优先续租权:是否拥有优先续租权,以及如何行使该权利。- 优先购买权:
租户
是否放弃优先购买权,以及如何行使该...
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