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买
二手房
首付比例是多少
答:
另外,在北京贷款买过一套房且商业贷款已经还完,再贷款买房算首套;在北京贷款买过一套房且已经出售,房屋登记系统中没有房产信息,但是在银行征信系统里有贷款记录,再贷款买房也算首套。
北京二手房
交易流程是怎样的 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,...
北京市二手房
过户税费政策
答:
北京市二手房
过户税费政策北京市二手房买卖税费是如何规定的呢?有些用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍北京市二手房过户税费政策。有需要的用户们来简单的了解一下吧!1、营业税(5.65%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的...
北京市二手房
缴税流程是什么,需携带哪些材料?
答:
网上签约之后,即可办理缴税环节。网络预审后,买卖双方需准备相关材料到各区地税部门办理缴税。一、
二手房
缴税流程是什么?缴税流程可分为三步:网上预审—材料准备—到场办理 1.网上预审 网签后,即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料(所需材料见下表),待地税通过后...
北京
购
二手房
所有流程大约需要多长时间
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
北京市
买卖
二手房
印花税和综合地价款怎么交?
答:
其中,“差额”指,原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房过户指导价差。嫌麻烦也可以参考这张图“买卖
二手房
要交什么税”,关于“经适房”要征收的税费有很全的说明,存在手机里,不同情况都可以对照参考。该内容仅在
北京
使用 ...
北京
买
二手房
的网签在哪里做?
答:
网签时在资格审核之后完成才能做的,如果是在中介公司介绍找的房子就在中介公司里都有专门权证部门做的,而且后面的那些问题打电话介绍房主的那个房产顾问就可以。网签过程是要签合同的。
二手房
网签一般步骤是:1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已...
北京
大兴
二手房
过户多长时间可以拿到房本
答:
二手房
过户后半个月内即可领取房产证。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证...
北京市
买
二手房
,市属组合贷款流程是什么?
答:
买
二手房
,资质审核怎么做?(2)房屋核验是售房的第一步,自2016年6月1日起,北京全市范围内二手房出售前必须进行房源核验,由
北京市
住建委核实房屋产权,通过后卖方可继续进行售房流程。2.网上签约 网上签约是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,做合同备案...
北京市
买
二手房
,市属组合贷款流程是什么?
答:
买
二手房
,资质审核怎么做?(2)房屋核验是售房的第一步,自2016年6月1日起,北京全市范围内二手房出售前必须进行房源核验,由
北京市
住建委核实房屋产权,通过后卖方可继续进行售房流程。2.网上签约 网上签约是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,做合同备案...
北京
试行
二手房
卖一买一并行办理 连环单是什么意思
答:
北京试行
二手房
卖一买一并行办理
北京市
住建委、市规划自然资源委联合发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》,将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理,缩短办理时间,与之前相比,耗费的时间大约可以缩短50天左右。并行办理后,“连环单”家庭卖出、买入房屋,不仅可...
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