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办公用房的价格和住宅价格
普通
住宅和办公用房的
区别.我想买个2手住房,看上了一套但是产权性质是办...
答:
2、交易手续费:办公用房成交价的0.5%,买卖双方各一半;住宅3元/平方米
,卖方交。另外。居住用地最高使用年限70年,而且到期后自动续期;办公用地最高使用年限50年。3.物管,水电等费用会高于住宅.
办公用房和住宅
税费的区别有哪些
答:
法律主观:售卖
办公用房和住宅
税费的区别主要是: 一、 个人所得税 : 成交
价
乘以1%: 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征; 2、办公用房(无年限制)按成交价的1%征收; 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收; 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 二、营业税: 成交价乘以5...
办公用房和住宅用房的
区别是什么?
答:
5、二手房的交易手续费也不一样:住宅是按6元/平方米(上海是5元)交
,写字楼还是是按0.5%交,买卖双方各交0.25%。
办公用房和住宅
区别
答:
1、产权年限不同:从产权年限来看,办公楼都是40年或50年的,而住宅用房的年限是70年的
。2、税费标准不同:从税费标准来看,商务楼的税费标准高于住宅,包括贷款也只能贷全款的50%,最长时间是10年。相比之下住宅的收税就更少。3、成本与售价不同:从建造成本和售价来看,因为办公楼要求配套比较多...
贵阳国际金融中心的入驻优惠
答:
③等比例购买配套住宅:入驻金融中心的企业与单位可根据购买的办公用房面积,按照1:1的比例购买配套员工住宅。配套住宅可有全套供暖系统供选择,
提供供暖系统的住宅单价约为3550元|㎡
,不提供供暖系统的住宅单价约为3300|㎡。④其他优惠:除上述优惠外,金阳新区拟制定入驻企业财税扶持政策及入驻企业员工财税...
商住楼
和住宅
楼有什么区别
答:
三、各项交易收费不同 商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业
用房
是指用于商业、工业、旅游、
办公
、经营活动的
房屋
。交易契税、物业、水电等等
的价格
商用都要比民用贵了不少。
住宅
契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多...
办公用房
首付比例
答:
办公用房
首付比例首付至少在五成(50%)以上利率上浮在15%左右,写字楼属于商业地产,其贷款流程
与住宅
是相同的,不能申请公积金贷款,贷款年限最长10年。购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样,新建写字楼交易涉及到,契税等。二手写字楼交易时所需缴纳的税费更多,卖家需缴纳:增值税、土地税、个人所...
商住房
与
纯
住宅
的区别有哪些?哪种房子更适合居住
答:
其中,在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建
办公用房
,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准) 商住房和普通住宅有哪些不...
第一套房是
办公用房
,第二套房是
住宅
,契税怎么交
答:
办公
性质的
房屋
不算在限购范围内,也不算在
住宅
范围内,所以住宅是按照首套房标准缴纳契税,首套房契税标准如下:契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%。
上海市普通
住宅
和非普通住宅标准是什么
答:
普通标准
住宅
:1、五层或五层以上的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、建筑面积140平方米以下;3、实际成交
价格
:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套;非普通住宅...
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