66问答网
所有问题
当前搜索:
办公用房和住宅用房
办公用房和住宅
税费的区别有哪些
答:
法律主观:售卖
办公用房和住宅
税费的区别主要是: 一、 个人所得税 : 成交价乘以1%: 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征; 2、办公用房(无年限制)按成交价的1%征收; 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收; 4、直系赠与,看老证,满5年免征。 二、营业税: 成交价乘以5...
办公用房和住宅用房
的区别是什么?
答:
1、建筑性质不同:普通
住宅
的性质就是住宅;而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、
办公
用地、商业用地的,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同)。但是普通商品住宅减半征收,就是按...
办公用房和住宅
区别
答:
1、产权年限不同:从产权年限来看,
办公
楼都是40年或50年的,而
住宅用房
的年限是70年的。2、税费标准不同:从税费标准来看,商务楼的税费标准高于住宅,包括贷款也只能贷全款的50%,最长时间是10年。相比之下住宅的收税就更少。3、成本与售价不同:从建造成本和售价来看,因为办公楼要求配套比较多...
商用
房子与住宅
的区别
答:
商用
房子与住宅
的区别在于定义不同、产权年限不同、落户不同、生活成本不同。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。
住宅房
是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费...
普通
住宅和办公用房
的区别.我想买个2手住房,看上了一套但是产权性质是办...
答:
办公用房和住宅
税费的区别:1、契税:办公用房3-5%,普通住宅1.5-2.5%,非普通
住宅和
办公用房一样。2、交易手续费:办公用房成交价的0.5%,买卖双方各一半;住宅3元/平方米,卖方交。另外。居住用地最高使用年限70年,而且到期后自动续期;办公用地最高使用年限50年。3.物管,水电等费用会高于...
办公用房和住宅
区别
答:
而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的
办公用房屋
。其中,档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。3、产权年限不同:按建筑用类型有所不同,一般民用
住宅
建筑权属用地年限为70年,商用
房屋
建筑权属用地年限为40年。
房子
分为民用
住宅
,商用
房屋和
工业建筑,有什么区别?
答:
商用
房屋
:这种
房子
主要是用在商业用地上建设的,一般都是用来给商店和店铺使用的,不过这个要和医院区分开,一个是为人民创造福利,另外一个是赚取利益,性质不同,所以要不要混为一谈。而且像平时我们能看到小区的上面是能住人的,下面一排都是商铺,这种就属于商业
住宅
。而且一般来讲,土地原有的...
商业
办公房和
商住两用房是怎么区分的
答:
1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的
办公用房屋
。2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼,条件一般的为普通办公用房。三、商住两用房从字面上来看不难理解,即可以居住也可以商用,确切来说就是既能够办公又可以居住的
房子
。商住两用房属于
住宅
,是SOHO(居家办公)住宅...
商业
用房和住宅用房
的区别和价值
答:
常说的“一店三代”就是由此而来。然后,我们来谈生意。所谓商业
办公
,拆开来看就是商业办公,也就是我们之前说的商住两用。这种
房子
一般是50年产权,因为有
住宅
属性,所以和写字楼相比,办公环境肯定没有可比性。但由于土地、开发税费等成本会比住房低很多,所以一般价格会更有优势。很多同地段的商业物业...
办公用房和住宅用房
在拆迁补偿上有区别吗
答:
您好:一
住宅房
(城市)城市的
房子
有两种补偿方式:1.
房屋
置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。二
办公
租房 正规的商服...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
办公用房和商住用房的区别
拆迁住宅房和办公用房哪个补偿高
办公用房改为住宅房
办公用房和住宅哪个贵
商业用房和办公用房水电
住宅房装修成办公用房图片
办公用房是商业用房吗
办公用房为什么比住宅便宜
办公用房是否属于商业用房