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出让用地不用用地预审
出让土地
需要办理
用地预审
与选址意见书吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》,
出让土地
需要办理
用地预审
与选址意见书的情况如下:1. 出让土地用于建设工矿企业、商业用地、住宅用地、公共服务设施用地等需要经过用地预审和选址的情况,应办理用地预审与选址意见书。2. 出让土地属于国有土地,并且根据...
...
出让
工业
用地
范围内建设项目是否需要办理
土地预审
?
答:
需要土地预审
,而且和你项目核准同等级的管理部门预审,比如,项目需要国家发改委核准的,则必须要求国土部预审。土地预审属于项目核准的一个要件。
什么项目
不用用地预审
答:
对单独选址项目,用管系统将项目是否符合用地标准纳入自检内容,自检报告提示不符合用地标准的,
必须提交经有关部门审查通过的节地评价报告或节约集约用地专章后
,方可通过用地预审或核发建设项目用地预审与选址意见书。压缩用地预审时限,用地预审及初审由原来的12个工作日减至8个工作日内办结,不包含补正等特殊环节。严格用地...
“招拍挂”组卷必须有项目
用地预审
意见吗
答:
因此,问题所言发展改革委的批复,如果是指
预审
后的建设项目批复,从减少要件提高效率的角度出发,可不再要求该项目提供预审意见,或者由局内相关部门提供要件。同样,若已经办理了
土地的
征转手续,说明发展改革委依据预审意见已经作了项目批复,在“招拍挂”
出让
时亦可以不再要求提供有关预审的要件。因此...
建设项目
用地预审
与“招拍挂”
出让
程序,孰先孰后
答:
严禁以土地“招拍挂”出让为名,规避用地预审
;严禁以先行签订土地出让合同、核发土地使用证等代替用地预审意见。以上观点,哪种理解正确呢?答:建设项目用地预审是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。之所以对建设项目用地进行预审,主要作用是...
对
用地预审
与
出让
环节如何衔接的思考
答:
需要强调的是,
用地预审
文件并不是用地批准文件,项目完成用地预审后,还要通过履行招拍挂
出让
程序确定最终
的土地使用
者。 由于招拍挂出让结果的不确定性,导致用地预审的主体与招拍挂竞得人之间可能存在不一致性,即通过用地预审的主体未必会取得土地使用权,而竞得人也有可能没有进行过用地预审。如何在...
挂牌
土地
竞拍报名需要政府批准吗
答:
3、招拍挂
出让
方式取得的
用地不需要
办理
土地预审
。通过招拍挂方式提供国有建设
用地使用
权的,不需要另行办理土地预审,只要国土部门会同有关部门拟订招拍挂出让方案时,明确相应的产业类型、产业要求及土地用途即可。
土地使用
者通过招拍挂方式取得建设用地后,国土部门与土地使用者签订土地有偿使用合同,颁发建设用地批准书,...
用地预审
和
土地
证的区别
答:
土地预审
通过后,建设项目才可以进行立项等后续报批手续。土地审批是从建设项目
用地
审申请到颁发
土地使用
权证的一整套手续。包括土地预审和规划选址、征地报批等手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以
出让
或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记...
什么是
用地预审
答:
1、建设项目
用地预审
申请表(国土部门提供,建设用地单位填写相关内容);负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目
土地
利用总体规划局部规划图(省级以上项目,由建设单位向项目所在地基层国土所申领,作为报批必备件;市、县级项目,一般在进行预审现场踏勘时,由建设单位向项目所在地...
用地预审
和选址意见书
答:
3、
用地预审
未通过的项目不得批准农
用地
转用、
土地
征收,不得办理供地手续;4、《建设用地规划许可证》是建设单位用地的法律凭证,没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。用地预审的概念和作用:1、用地预审是指在项目建设前,由项目单位向规划和国土资源...
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