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出租房有问题房东不解决
房东不解决房子问题
怎么办
答:
法律分析:租的房子有问题,房东不给解决,
租户可以自行维修,维修费用由出租人负担
。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。出现纠纷可以和房东
协商解决
,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据:...
租房
子
房东
不管事怎么办
答:
法律分析:租房子房东不管事具体要看什么事情,
可以看下合同有没有相关约定,有约定的按照合同要求房东处理,房东不处理的,可以起诉
。如果合同没有约定的,可以自行处理的自行处理,处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的,根据《民法典》规定出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人...
租房
子违约了
房东
拖延不退怎么办
答:
1、协商解决:首先
,租客可以与房东进行友好协商,尝试解决问题。若房东不愿意退还租金和押金,租客可以尝试与房东达成妥协,达成一个合理的解决方案。2、寻求第三方调解:若协商无果,租客可以向当地物业公司、居委会等第三方机构寻求调解。第三方调解可以起到很好的协调作用,帮助双方达成一致。3、
起诉房东
...
租房
与
房东
有纠纷怎么投诉?
答:
可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决
;按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决;对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。二...
租房
时遇到不合理
房东
怎么办?
答:
1.拖延维修问题
。有些房东为了省钱或者懒得处理,会故意拖延维修问题,给租户带来生活上的不便。我认为,如果是一些小问题,可以先跟房东
协商解决
,如果遇到严重问题或者房东一直不处理,可以向相关部门进行投诉或者提起诉讼。2.未经同意擅自进入房间。有些房东为了检查房屋情况或者出租需要,会未经同意擅自进入...
在外面
租房
,三个月房租押金都给了,却发现
房子问题
好多,
房东
也不好讲...
答:
如果签了合同就好说,你可以明确跟他说再
不解决问题
,就去起诉要求解除合同,退还押金。一般来说,
出租
人的义务主要有:1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态,即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因第...
出租房
遇到
房子有
质量
问题
,
房东不
肯退房如何处理?
答:
房东不
退钱,你就要求房东把危险排除掉,恢复到能够正常使用的状态为止,如果房东不按你的要求做,你可以直接把
问题
反应到安监局,说
房子
存在安全问题,一旦安监局介入房东是吃不了兜着走。
房子有问题房东不
处理可以不交房租吗
答:
承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼
解决
,并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的,由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的,构成故意伤害罪,将会被追究刑事责任。3、
房东
在房客不同意的情况下强行从房客身上拿回
房屋
钥匙,...
租房
后发现
房子有问题
想退房时
房东不
给退怎么办
答:
好好找找房东,
协商解决
。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
租赁
房屋
发霉,
房东
拒绝解除合同,退还押金,怎么办?
答:
法律分析根据相关法律规定,租赁房屋发霉,房东拒绝解除合同,退还押金可以先
协商解决
,协商不成
可以起诉
处理。通常会胜诉,因为,出租方有保障房屋能正常使用的义务,在出现此种发霉情况时应及时尽到修缮义务。 明显,对方拒绝履行义务,无法保障承租人的正常入住,已构成违约,可按合同约定的违约责任追究其...
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