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农村闲置学校买卖最新政策
农村闲置学校买卖
答:
法律分析:
农村学校
的房屋土地属于集体产权土地,这个土地是不允许
交易
的,但是房子是可以
买卖
的。如果有产权证书,具体要到住房和城乡建设局咨询,如果能过户给他人,可以出售,反之,无法买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
农村
废弃
学校
可以
买卖
吗?土体性质能办成出让吗?
答:
修订草案还规定,国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的,土地
闲置
满1年的,经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发建设,土地闲置满2年的,经准后可无偿收回土地使用权。对依法收回的闲置土地,可以依据国家土地供应
政策
,确定
新
的土地使用者开发利用;...
农村闲置学校买卖政策
视频时间 00:00
本人在
农村
买了一处
闲置学校
,当时只办了房证,现在想出售。能否出售?能 ...
答:
农村学校
的房屋土地属于集体产权土地,这个土地是不允许
交易
的,但是房子是可以
买卖
的,不过房子和土地一般都是结合在一起的,所以这种买卖,卖方为弱势方,因为这种买卖不受现在的法律保护,也就是说你们的买卖合同是不合法的,但是从实际情况来说,这种交易也很普遍,只要钱卖到手也就无所谓了 ...
农村闲置学校买卖
应该注意什么
答:
法律分析:一般应该考虑权属问题,土地的所有权是集体的,因此
农村闲置学校买卖
一定要注意权属要明晰。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要...
,重庆有一
农村闲置学校
有房产证,原产权属于学校的,按现在的
政策
,私人可 ...
答:
是不可以的,因
学校
的房产属于国有资源,有权限处理的属地方国有资产管理中心,教委没有直接处理权限,而处理国有资产有严格的招投标程序,你可以去国有资产管理中心咨询,或者我私下建议你,既然你现在已经取得了房屋的使用权,以后产生的任何收益或者拆迁利益都属你个人所有。
请问
农村闲置学校
用地属于什么土地性质?闲置后能否买来办理土地所有权证...
答:
农村的土地所有权属集体所有.土地性质为耕地。
农村学校
的房屋土地属于集体产权土地,地面建筑(校舍)可以
买卖
,但土地是不允许
交易
的,这种买卖,卖方为弱势方,因为这种买卖不受现行法律保护,同时,买方买来的只是建筑的产权,土地的所有权并未发生改变,所有不能办理土地所有权证。 �0�...
农村
的
学校
用地是什么性质,
闲置
后能否买来办理土地所有权证等手续_百...
答:
能.第一,就是用来居住的,可以在村镇同意的情况下,办理宅基地证,也就是集体土地使用证.这样应该可以.第二,如果将来用做工业用地,建议办理土地出让,这样才算真正所有,但是要好多钱了.办理也好麻烦的.你不是本村人?如果是城镇户口,现在
新
规定是不可以到
农村
购置房产的,因为农村的居住土地不收税之类.如果...
农村闲置
房屋处理
政策
答:
农村闲置
房
政策
包括:1、如果被拆除的闲置房为草房的,那么每平方米补偿1900元;2、如果被拆除的闲置房为砖瓦房的,那么每平方米补偿2400元;3、如果被拆除的闲置房为捣制或预制砖砼结构房屋的,那么每平方米补偿2800元;4、如果被拆除的闲置房为楼房的,那么每平方米补偿3300元。农村闲置房的标准包括...
利用
农村闲置
校舍村部做涉老化改造,具体内容是怎样的?
答:
为了能够给老无所依老无所居的老年人提供一个住处,我国规定了
最新
的
政策
,
农村
内可以利用
闲置
的校舍,村部做涉老化改造。所谓适老化改造,意思即为养老院。农村里凡是有闲着的公共区域,无论是废弃的
学校
,还是一些废弃的厂房,又或者是其他陈旧的村落,这些区域都可以改造成为养老中心。这个政策给很多没...
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