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农村自建房所有权归谁
农村自建房屋归谁所有
答:
农村自建房屋归归户主所有
。自建房办房产证流程如下:1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图;2、申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;3、农村集体经济组织申...
农村自建房属于
什么
产权
答:
农村自建房是指农村居民在个人拥有的宅基地上,自行设计、施工建造的住宅。
这类房屋的所有权归属于建房者,即农村居民个人
。然而,这种所有权并非完全无限制,它主要是基于农村宅基地的使用权。在中国,宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要,而分配给农户用于建造住房的土地。农户对宅基地享有使用权...
农村自建房属于
什么
产权
答:
一般情况下,
农村自建房属于个人产权
,但建造房屋的土地属于集体所有,个人只有使用权没有所有权。具体来说,
宅基地使用权人
依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施,因此宅基地使用权是确定农村自建房产权归属的重要因素。如果宅基地使用权归属于某个家庭或个人,...
农村自建房
如何确定
所有权
人
答:
法律分析:民法典规定,
房屋所有权是以登记为准的
,所以农村房屋如果办理产权登记的,登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的,利害关系人可以申请确权,确权后取是房屋所有权。并且要满足以下条件才可以。1、
购房者主体资格合法
,农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民...
农村自建房所有权归属
答:
法律主观:农村 房屋所有权归属 主要从 宅基地使用权 归谁所有、由谁建造等方面进行确定
。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据《 土地管理法 》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、...
农村
宅基地
自建房是
什么
产权
答:
根据我国法律规定,宅基地
属于
农民集体所有,公民个人没有
所有权
,只有使用权。同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)...
农村
结婚
自建房
离婚怎么判
答:
农村自建房属于
尚未取得
所有权
或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的
归属
,应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚后女方能分到一半财产吗离婚后房产属于夫妻共同财产的,女方一般能分得一半房产。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方...
离婚
农村自建房
如何分配
答:
离婚时
农村自建房屋属于
个人财产的分配给个人,属于共同财产的夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全
所有权
后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的
归属
。农村夫妻离婚自建房的分配如下:1.婚前建造的房屋对于一方...
农村自建房
父母过世后怎么确权给儿子
答:
一、了解房屋
所有权
状况 首先,需了解
农村自建房
的所有权状况,包括房屋的建造时间、土地使用情况、是否有权属证明等。这些信息对于后续的确权操作至关重要。二、准备相关证明材料 为进行确权操作,需准备一系列相关证明材料,包括父母的死亡证明、亲属关系证明(如户口本或出生证明)、房屋权属证明(如房产证...
农村自建房所有权
人认定
答:
对于宅基地上
农村自建房
的权属认定,在司法实践中一般遵循三个规则,一是宅基地使用权的
归属
是认定房屋
所有权
的基本依据;二是建房出资及实际利用情况等是认定房屋所有权的主要证据;三是家庭成员之间对于宅基地上房屋所有权未作约定或约定不明确的,所建造的房屋应认定为家庭共有财产。法律依据:《中华人民...
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