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农村建房证和房产证一样吗
建房证和房产证
有什么区别自建房没有房产证有什么影响
农村
不办房产证...
答:
3、简单来说,建房证就是只容许建房,不能用建房证来贷款,而房产证是行使房屋权利的凭证,
农村办理宅基证,与城市房产证有同样的效力
。用房产证可以去银行贷款。二、自建房没有房产证有什么影响1、没有房产证的自建房是不受国家法律保护的,也不能进行买卖过户等。房产证的全称是房屋产权证明书,是...
宅基地
证和房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:宅基地证是农村集体土地
;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅...
宅基地
证和房产证
有什么区别?
答:
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理
房产证
,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途,无法像国有土地上的房产
一样
,可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常...
宅基地证是
房产证吗
答:
法律分析:宅基地证不是房产证
,宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证,是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证是办理房产证的前提,和房产证...
宅基
证和房产证一样吗
视频时间 01:00
农村
宅基地
证和房产证一样吗
答:
宅基
证和房产证
是不
一样
的。宅基证实
农村
集体建设用地的使用权证,房产证是国有建设用地的使用权证,集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的。一、区别在于使用权的权限:1、集体土地未经批准是不得转让、出售的,且使用权人只能是本集体组织内部的成员。而在国有建设用地中就没有类似的规定...
宅基地
房产证和
正常房产证的区别是什么
答:
1、土地性质不同:宅基地证是
农村
集体土地;而
房产证
是国有土地。2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不
一样
,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅基...
农村
宅基地使用
证与房产证一样吗
答:
1、法律规定不同。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以
房产证
可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不
一样
。
农村
宅基地使用权是归农民个人所有,为了更好的保护农民的权益,国家开展了农村宅基地确权的认证。农村宅基地产权...
农村
宅基地
证和房产证一样吗
农村宅基地证和房产证有
答:
农村
宅基地执照不可以具有
房产证一样
的法律效力。农村宅基地执照,是不能对房屋产权有效力的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照,仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了...
农村盖房
准建
证和房产证
有什么区别
答:
准建证是一份行政批复,只是允许在土地上
建房
,没有确定房屋产权关系。而
房产证
是对房屋所有权的确认,是物权关系的具体表现。是否能确认房屋所有权是这两个证书最大的区别。
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