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农村宅基地面积超了怎么办
农村
建房
超过
审批
面积
该
怎么办
法律上有哪些规定
答:
农村建房超出审批面积,是不予审批通过的,
需要重新调整面积
;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于总面积严重超标的,
对多出的宅基地予以回收处理
。超出面积收费标准:(1)超出20平方米以下,不收取费用;(2)超出20-70平方米,按每年3元/平方...
农村宅基地
新政:每户限制多少平方?
超面积怎么办
?(附各省市
宅基地面积
标...
答:
国家对
农村
土地实行严格管控,遵循《土地管理法》中的“一户一宅”原则,
宅基地面积
不得
超过
省级标准。对于历史遗留的
超面积
问题,
处理
政策各异:1982年前的房屋,按实际面积确权;1982至1987年间超标建筑,根据当时的处理结果进行确权;1987年后未经批准的超面积,一般不予确权,特殊情况需依法处理并补办手...
农村宅基地超面积
该
怎么处理
答:
农村宅基地超面积的处理方式具体如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡
;对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋...
农村宅基地超面积
该
怎么处理
答:
一、农村宅基地超面积该怎么处理1、农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策
。宅基地多占了,那么就
用耕地来弥补,保持总量的平衡
;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;(3)村民自治协商原则。由村集体共同商定,决定处...
广元市
农村
建房
超面积
处罚标准
答:
对于农村建房总面积在合理范围内的,按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费,对于总面积严重超标的,
对多出的宅基地予以回收处理
。1.超出20平方米以下,不收取费用;2.超出20到70平方米,按每年3元/平方的标准收取;3.超出标准面积
每增加50平方米的,收费标准提高3元/平方
。若建房已经办理了合法的...
农村
建房
超出
高度和建筑
面积
该
怎么处理
?_百度问一问
答:
农村
建房
超出
高度和建筑
面积
该
怎么处理
【提问】您好,是这样的,建房已经办理了合法的审批手续,有相关的
宅基地
使用权证书、规划许可证,针对面积超标的情况主动向审批机关报告,补交一定费用,如有偿使用费,一般是没有什么问题的。还有就是要按照上述所说的标准,按超标的面积,补交罚款【回答】如果有审批的话...
农村
建房超平方
了怎么办
答:
法律分析:
农村
村民建房占用的
宅基地
,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定
处理
后,可以按实际使用面积进行登记。其
面积超过
各地规定标准的,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按有关...
农村
建房
面积
超标罚款标准
答:
【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民...
宅基地
确权
面积
超标
怎么办
答:
法律分析:1、退还
超出
部分的面积对于
农村宅基地面积
超标的农户而言,若是不希望自家被罚款,在宅基地却确权之前,可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。2、超出部分有偿使用部分地区在试行宅基地有偿使用的政策,当自家宅基地不合法超标时,可以按照宅基地有偿使用的政策要求和标准,去相关部门缴纳一定的...
农村
建房
超面积
会强拆吗
答:
农村
建房
超出面积
将会不会被强拆,需视情况而定:1、如果没有规划许可证,在不违反总体规划和不改变土地性质的情况下,对于符合一户一宅并满足当地
宅基地面积
等相关政策的前提下,也可以补办规划许可相关手续,不会被强拆;2、如果房屋确实存在严重的违法情形,比如严重影响规划、占用基本农田等被认定为...
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