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农村宅基地面积超了怎么办
...老房子建新房子240平方,但是办的房产证只有108平方该
怎么办
...
答:
建新房子获得审批了吗?按现行《土地管理法》的规定,
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得
超过
省、自治区、直辖市规定的标准。以前各地对宅基地审核没这么严格,对超占也没
处理
。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)第六...
宅基地
及其他房屋登记
面积
有误
怎么
更改
答:
如果是一样的
面积
,确权时说你家
超出了
的话,可能是你们建房的年代不一样。按照现行《土地管理法》的规定,
农村宅基地
应遵循“一户一宅”原则,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但由于各种原因,很多家庭都有“一户多宅”、超占宅基地建房等问题,严重影响了土地确权的进度。为...
...占地面积没有超,但是房子
总面积超了
十八个平方 会不会办不了房产证...
答:
不会,只要自建房占地没有超标就只是属于违规但不违法,最多也就是超标部分在以后拆迁征收时没有补偿,但并不会影响你办理房产证,而且就算是自建房占地超标再补交了罚款也是允许办理房产证的,毕竟自建房占地超标和国家明令禁止办理房产证的小产权房还不太一样。
宅基地面积怎么
算
答:
- 五人的农户110平方米以内;- 六人及六人以上的农户125平方米以内。- 使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;- 山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。- 实施旧村改造、下山移民拆除
面积超出
用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。2.
农村宅基地面积
标准分为:-...
农村
房返建
面积
少着
怎么办
答:
超出
的部分要交耕地补偿费用。国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知的第三条第三款是这样规定的:严格执行
宅基地面积
标准,宅基地面积不得
超过
省(区、市)规定的标准,对宅基地超占面积的,在办理登记时按下列情况
处理
:1.1982年《村镇建房管理条例》实施前,
农村
村民建房占用的宅基...
院子
面积
算不算
宅基地
院子面积不动产证
怎么
登记
农村
房
超过
120平方罚200...
答:
3、我国
农村宅基地
用地标准是:占用农用地每处不
超过
200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。因此申请了宅基地,自己的院子也只能在该
面积
内建造,避免占用其他面积形成违规行为。二、院子面积不动产证
怎么
登记1、院子面积不动产证登记,一般是在宅基地确权的嘶吼完成...
在
农村
一户多宅多出来
宅基地怎么办
?
答:
不过也要考虑继承和其他问题,在这种情况下,房屋不倒塌就能一直居住和使用。而没有登记权,不合法的住宅,要看情况
处理
。有些地方会拆除,而有些地方则不拆除。就算不拆除,也不代表合法。1、合法不会处理现在提倡的是一户一宅,每家只能有一套房子。不过其中也有很多情况,比如说继承的
宅基地
。从法律...
房屋确权
宅基地怎么办
答:
针对房屋确权 宅基地
怎么办
的手续如下: (1)
农村
村民一户只 能拥有一处依法批准使用不
超过
规定面积的宅基地,对
宅基地超面积
的 ,按不同的历史阶段处理: 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》 实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际...
农村宅基地超
占
怎么
认定
答:
农村宅基地超
占
怎么
认定农村宅基地超占的认定是很多朋友都比较关心的问题,那下面我们就来了解下农村宅基地超占怎么认定?我国每户只能拥有一处宅基地,且
宅基地面积
不得
超过
省、直辖市、自治区的用地标准,对于出卖、出租房屋的,再申请宅基地时不予批准。不同地区不同用地所使用的面积都是不一样的,...
...土地的政策呢?但是我有180平方,我的是
农村
集体所有
答:
参照《
农村宅基地
管理办法》第九条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,
宅基地面积
标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得
超过
125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内...
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