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农村土地转让给外村人建房可以吗
农村
宅基地
可以转让给外村人吗
?
答:
宅基地使用权不可以给外村人
。宅基地使用权属于村集体所有,进行转让时受让人在本村名下不得存有其他房产,且受让对象必须是同一集体经济组织的成员,不属于本集体组织的无权转让宅基地使用权。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员...
集体
土地转让给外村人
合法吗
答:
《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,可以不用...
农村土地可以流转给外村人吗
答:
法律分析:可以流转给本村民小组以外的人
,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。但要符后两个条件:1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人...
宅基地
转让
合法吗
答:
法律分析:农村的宅基地转让是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,
不能向外村居民进行转让出售
,否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,农村...
农民
土地可以
转包
给外村人吗
答:
法律主观:农村土地承包经营权可以依法流转、转让给外村人使用
。转让要符合以下两个条件:流转时取得发包方的同意;公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。法律客观:《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者...
农村
里的宅基地,
可以
转卖给
外村人吗
?
答:
不可以,宅基地属于集体
土地
,土地只能在本集体内进行
流转
,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上
农村
集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织...
农村
户口,
可以到
别的农村买地
盖房吗
答:
可以。
农村
户口,
可以到
别的农村买地
盖房
,但需要根据村民委员会组织法规定,在其他村买地
建房
,须经村民会议表决同意,户口要迁入该村,且必须把在原来
村里
的宅基地交回;在其他村买房的情况与前述类似,要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记,才受法律保护。资料扩展:改革和完善农村宅基地制度是...
土地可以转让给外村人吗
答:
综上所述,
土地
承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等多种方式
流转给外村人
,但必须得到发包方的同意或备案,并且双方应签订书面合同;在公示期内无人提出优先权或在规定时间内未提出优先权主张的情况下,流转方可进行。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的...
农村土地可以流转给外村人
建私房吗?
答:
这些不宜采取家庭承包方式的
农村土地
,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。需要说明的是,以其他方式承包的农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。因此耕地是不能承包
给外村人
的,但是通过土地经营权的
流转
,村民可以将自己的承包地“租”给其他人耕种。
宅基地
能转让给外村吗
答:
宅基地使用权 不
可以转让给外村
的村民。
农村
宅基地使用权 只能在本村 集体经济组织 成员之间转让。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地...
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