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农村土地转让给外村人建房可以吗
农村
宅基地自
建房可以
买卖吗
答:
农民的自
建房可以
买卖,但是有前提条件:1.只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖(
转让
),宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可
外村人
交易,但城镇人口是严...
土地可以
买卖吗?
答:
根据您描述的事实,尝试根据相关法律法规的规定回答如下,根据我国法律的规定,我们国家是禁止
土地
买卖的。土地使用权可以依法
流转
。《中华人民共和国宪法》规定:第十条 城市的土地属于国家所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予...
农村土地
确权后还能自由买卖吗?需要满足什么条件?
答:
虽说
土地
确权已经完成了大部分,但很多农民由于信息闭塞等原因,对于有关土地确权的问题也一知半解,最现实的困惑就是:宅基地确权后,发放了确权证,农民朋友还能不能进行转让?如果
能转让
,都有哪些限制条件呢?下面就详细给大家介绍一下有关这方面的国家政策,希望能对
农村
朋友有所帮助,也麻烦看到文章...
我在
外村
买块宅基地,房子是我盖的,如果卖主不反我
可以
一直住下去吗?
答:
在
外村
买块宅基地,
盖房子
,如果卖主不反,是可以一直住下去的。地基的使用权啊,集体产权,既然已经买了,卖主就没有
土地
的使用权利了,可以一直住,拆迁的话只按照
建房
面积赔偿,是没有人头的补偿。一般
农村
村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建...
农村
的新农村房
能
买吗? 我不是哪个村的。
答:
新
农村
建设过程中,实行一户一宅(基地)政策,然后是拆旧建新政策。因此,在农村集体经济组织中所新建的房屋,只能本村户口的人以旧证换新证的方法,才能办理到房产证与
土地
证。综上,您所咨询的买新农村房屋,是不合法的小产权房,是不能申领房产证的。除非你把户口迁入房子所在的行政村,然后与那个...
外村人
怎么合法买本村房屋
答:
外村人
怎么合法买本村房屋方法:1、购房者主体资格合法:
农村
房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。3、售房者的主体资格合格:卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。4、如果房屋共有人员要共同处分...
农村
房子拆旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?
答:
一般情况下,宅基地审批是很快的,但也有朋友反映说,自家申请房子拆旧建新,但乡镇人民政府却一直不给审批。那么,农村房子拆旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办呢?一、农村房子拆旧建新,哪些情况不会审批?
农村建房
要遵循《
土地
管理法》等法律规定,属于以下情形,申请拆旧建新是不会被批准的:1...
农村
自
建房
有房产证
土地
证
能
买吗
答:
1、
农村
房屋买卖是有限制的。一般是不能卖给城市人口,
外村人
。只能卖给本村没有宅基地的村民。2、农村的宅基地使用权属于集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,非本村集体经济组织成员不能享有该村的宅基地使用权。如果卖给外村人或者是城市人口,违背了法律的强制性规定。3、你想要买...
农村
宅基地自
建房
是什么产权
答:
同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有
土地
使用权不能抵押。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)
转让人
未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的...
旧村改造小产权房
外村人能
买吗?旧房改造注意事项有哪些?
答:
很多人都觉得
农村
的房子比较好,而在购 买房 子的过程中人们更要了解到具体的情况。 旧村改造 的 小产权房 是很多人都在考虑的,不过经过深入的认识之后,人们就会发现有很多的问题。 旧房改造 的时候也是有不少的情况,为了让人们知道小产权房是否可以购买,下面分析一下旧村改造小产权房
外村人能
买...
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