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农村土地流转必须经过村委吗
土地
承包权转让必须
要通过村委吗
答:
法律分析:可以流转,无需经过村委会同意
。因为土地流转属于个人行为。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第十九条 土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包...
从村民手中
流转土地要经过村委吗
答:
法律分析:土地使用权流转不需要村委会同意
。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条 经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转期限和起止日期;(四)流转...
土地流转需要村委
会同意吗
答:
综上所述,在使用土地使用权流转,
一般是不需要征得村委会同意
。【法律依据】:《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态...
集体
土地流转要经过村委
代表会吗?
答:
集体土地流转无需经过村委会同意
,因为土地流转属于个人行为,如果选择采取转让方式流转的,应当经发包方同意,而采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案处理。 一、集体土地流转要经过村委代表会吗?在集体土地流转无需经过村委会同意,可以由流转双方协商处理,涉及到土地承包经营权流转的...
农村
集体
土地流转
程序是什么?
答:
农村
集体
土地流转
的程序是:协商、审查(包括资质审查、项目审查)、订立合同、备案、归档。承包方和受让方针对土地承包和流转的方式进行协商,然后
经过村委
会的审查以后,双方签订合同,合同最后
要
进行备案和归档的。 一、农村集体土地流转程序是什么?1、协商 承包方与受让方应就流转方式、期限和具体条件等...
村民自发
流转
自己的
土地
,还
需要经过村委
会吗?
答:
如果是以转让方式
流转
,
需经
发包方(
村委
会)同意后再流转。《
农村土地
承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有...
农村土地
权属转让不
经村委
会同意可以吗
答:
不
经村委
会同意土地转包有效。土地转包是承包方自主决定,将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变,土地转包应及时将
流转
合同报发包方备案。【法律依据】《
农村土地
承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向...
农民对自己的
土地
进行
流转
,
需要经过村
集体的同意吗?
答:
不过在签署这个流转的时候,最好要签订书面合同,这样的话要好一点,当然在实践当中进行
土地流转
的时候,他们也会将一份合约交由
村委
会。交由村委会只是多一个公正的地方,毕竟土地流转是属于个人行为,
需要
双方协商确认即可。对于集体土地的出租通常来说都会召开全民大会,只有2/3以上的人同意,那么才能够...
村里
卖地的话
需要经过
村民的允许吗?原因是什么呢?
答:
一般都是
通过村民委员
会委托监督的。虽然村民委员会没有权利干预,可是
要
在正规的情况下出让,如违反规定出让村民委员会有权利干预。根据我国《中华人民共和国
农村土地
承包法》相关法律条款第十条要求国家保护承包单位依规、自行、有偿服务地开展土地资源承包经营权
流转
。可是在我国《农村土地承包法》中也是...
农民
土地流转
不
经过村委
会合法吗
答:
要分具体的
流转
方式,如果是以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方不
需要经过村委
会,只需要向村委会告知备案;而以转让方式流转的,则事先需要向村委会提出转让申请,经过村委会同意后,才合法。根据《
农村土地
承包经营权流转管理办法》第十一条规定,承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、...
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