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农村以租代售的房子合法吗
以租代售的房子合法吗
答:
一、以租代售的房子合法吗1、法律对于以租代售是否合法没有明确规定
。如果违反国家的限购政策或者法律法规可能违法。以租代售风险较大,需要确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产,并且要看清楚合同条款,约定好违约事项。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
以租代售房
是否
合法
答:
法律没有明确规定以租代售房的不合法行为
,但民法通则规定所有的民事活动都必须遵守法律,如法律没有明确规定的,应遵守国家政策,所以以租代售房违反了限购政策也就算是不合法的。以租代售房的优点和风险有哪些?一、优点 1、以租代售房打破了陈旧模式,对买卖双方都有好处。由于现在的人很害怕交了钱之...
以租代售的房子合法吗
答:
开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策,就可以说其违法了
。但我国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人,且民法典也明确规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”所以开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策,也就可以说其违法了。
以租代售的房子合法吗
答:
法律并没有明文规定“以租代售”是否是合法的
,但中国的限购政策明文禁止了商办的项目卖给个人,相关法律明确规定:“民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。”开发商“以租代售”的行为,若是违反了国家的限购政策,就可以说其违法了。法律分析目前,许多地方出台了限购政策,很多人失...
农村房屋
最长可以租赁多少年?可以永久租赁吗?租赁合同怎么写?_百度...
答:
为了获得
农村房屋的
长久使用权,有人在租赁农村房屋时,会把房屋的租赁期定的很长,有定50年的,有定100年的,也有约定永久使用的。其实,这属于“
以租代售
”,以“租赁之名”行“买卖之实”,这是不允许的。依据如下:《合同法》第二百一十四条规定:“租赁...
小产权
房子
能买吗受法律保护吗
答:
合法
的或者是法律意义上的产权。那么由于小产权房并不是取得合法手续,那么所修建
的房屋
在后期呢,也无法取得不动产登记。它是没有实质意义上的市场交易价值。作为合同的标的也是非法的。但是呢,由于该房屋建设成之后,它具有一定意义的使用价值。因此,在交易过程当中,小产权房基本上表现为
以租代售的
...
农村
一直空着的老
房子
,会不会被收回?
答:
(2)根据法律规定,如果还是本村的户口,并且是在
合法
继承人的情况下,是享有
房屋
和宅基地的权利的,也就是两者都不会被回收。(3)如果已经没有本村户口,只要房屋没有拆除都不会被回收。但是,如果房屋拆除了,那么对宅基地的使用权也就没有了。(4)对于户口已经转成非
农村
户口的人们,只要把房屋...
以租代售
是什么意思?
答:
以租代售
是将空置的商品房或是不能出售
的房屋
进行出租,与租房者签订长期租房合同,等到租期到了以后便把房子算做是租房者的,或是通过直接过户。或是补齐一定的房款再过户,如果是不能过户
的房子
则放由租房者居住。一般的空置商品房直接出售比较实际,所以以租代售买房的话尽量避开那些不能出售的房子。...
以租代售的房子
到期开房商不出售违约了怎么办?
答:
你好!
以租代售
应该签订有合同的,上面应该有违约责任的规定,按照合同规定执行即可,拒不执行的话可以向当地法院起诉。
以租代售
是什么意思
答:
3、从买家的角度来看,他们和卖家之间的契约是有时间限制的,只有在合同期满后,才会生效,在租赁期间,如果双方在价格上发生了争执,那么买方的权益就不会受到法律的保护。
以租代售的
好处是什么?1、打破了老套的租赁和销售模式,有利于买方和卖方。现在很多人都担心,一旦付款,
房子
就会出问题,担心开发...
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