66问答网
所有问题
当前搜索:
关于开发商交房的法律规定
开发商
逾期
交房
如何办
答:
开发商逾期交房的业主可以要求退房,而且可以要求开发商承担违约责任,支付违约金
。
房地产开发企业应当按照合同约定
,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
关于开发商交房的法律
答:
具体可参考《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条等相关条例法律依据
:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《城市房地产开...
关于开发商交房
流程
的法律规定
答:
法律分析:
1、开发商发出收房通知;2、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;3、验房;4、购房者接收房屋
;法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国城市房...
开发商
逾期
交房
怎么处理?
答:
逾期交房的方法是:业主可以送达催告通知书,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失
;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定
,将符合交付使用条件的商品...
开发商交房
必备条件
答:
一、开发商交房必备的条件1、开发商交房必备的条件如下:(1)房产产权清晰,有房产证,无抵押贷款
。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;(2)业主健在,有民事行为能力;(3)过户双方自愿,或是按法定的程序。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...
通知
交房
一年后才收房
答:
通知
交房的法律规定
:1、合同约定:根据《合同法》的规定,买卖双方应遵守合同中
关于交房
时间的约定;2、逾期责任:如果
开发商
未按合同约定时间交房,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金;3、诉讼解决:购房者可以通过诉讼的方式要求开发商履行合同或赔偿损失;4、政策规定:各地区可能有不同的房地产...
购房延期
交房
违约金
的法律规定
答:
我国
法律规定
,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。1、逾期
交房
在房产交易中常见,是指
开发商
在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。2、由此我们可以看出,开发商逾期交房...
逾期
交房有
什么违约责任?业主该怎么办?
答:
没有民事审判权,只能处罚
开发商
,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。3、向法院起诉迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期
交房的
违约金,或根据
法律规定
或合同约定解除房屋买卖合同。
房子延迟交付违约金怎么赔偿的
答:
关于开发商
延期
交房的
情况下需要承担的违约金的标准,
法律
并没有统一的
规定
。在实际中,开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天,开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的,那么购房者可以要求开发商按照合同的约定来支付违约金。在双方没有约定或者是...
关于
商品房延期
交房的规定
是什么
答:
此外,
法律
并未
规定
或当事人未约定解除权行使期限,在收到对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。若对方当事人并未催告,解除权应在解除权产生之日起一年内行使,否则,解除权将自动消失。”另外,购房者在面对
开发商
延期
交房的
问题时,还可以依法主张违约金,如无违约金条款,亦可要求开发...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
先验房后收房的法律依据
新物业法2024收费标准空置房
民法典关于交房的规定
住建部新房交付规定
收房规定
关于收房的法律规定
民法典关于开发商交房的规定
新房交房标准的法律规定
住建部交房的规定