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住建部新房交付规定
购买
新房
什么时候缴纳契税
答:
购买新房什么时候缴纳契税1、各地法律法规不一,有的地方是在交房前交纳契税,有的则是签约后十天内必须缴纳。按照现在的通行做法,期房的契税是在房子完工后,交付使用,在办理房产证的时候,缴纳契税。2、
房子交付
后最好不能超过一年,不然就要缴纳滞纳金。相信很多人都会有这样的疑问,通常是在办理房产...
住建部
出新规 4月1日起
新房
质量安全将更有保障
答:
住建部
出新规 确保新建住房的质量与安全!
住房和城乡建设部
日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下...
辽宁省
住建部
关于新业主收两年取暖费标准
答:
标准如下
新房
交房第一年是需要缴纳取暖费的,但是如果没有收房办理入住,则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例,根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费,并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒...
新房
契税标准和维修基金是多少
答:
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳
规定
如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。根据
住建部
与财政...
新房
多少时间内可以办理房产证
答:
交房后三个月以后能下来;费用都差不了多少;按揭的房产商代。如果是贷款买
新房
,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长;但如果您是全款买房,建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,这种情况下,房产证一般30个工作日内就可以拿到。
住建部
“点名”12城楼市新政大盘点:细抓限购、限售,严查房贷
答:
在
新房
交易方面,上海严格执行新房价格备案管理,坚决防止上市销售项目备案价格过高;无锡明确房价组成和装修标准,
规定
基础装修价格范围在1500元/平方米-2000元/平方米之间,开发商不得捂盘惜盘和只提供升级装修方案;成都规定对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,按特定要求进行购房资格复核、...
2015
新房
契税征收标准和维修基金是多少
答:
目前和2014年一样、没有出台新的政策,如下:主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳:1、契税首次购房:评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
现在买房交房屋契税和维修基金要交多少
答:
最新
新房
契税征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点
规定
执行:1、如果是购买首套房:当交易...
多地推出“认房不认贷”政策,什么是“认房不认贷”?这一政策会促进房屋...
答:
但按照认房不认贷的政策,其他地方的
房子
卖不卖掉都可以,只要你在这个地方没房,就能按照首套房政策和利率来计算,首套利率4.0%,二套利率4.8%,如果贷款100万,利息差不多能省下17万!既可以减轻一定的经济压力,又可以在一定程度上选购自己心仪的房子,让生活更稳定,可以说是降低了买房的门槛。...
上海
新房
限售5年什么意思
答:
上海
新房
限售5年是指对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。5年是从网签备案开始算起,一般从预售到最后交房,都需要1-2年时间,产证下来还需要一段时间,所以对于真正的业主来说,真正限售的时间,差不多2-3年。上海买房政策有哪些?1、商业贷款政策。居民家庭购买...
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