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关于土地增值税
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关于土地增值税
征税范围的表述中,正确的是( )。
答:
【答案】:D 解析:选项A:对以房地产作价入股,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,或是投资、联营企业将上述房地产再转让,属于征收
土地增值税
的范围;选项B:房地产评估增值,没有发生房地产权属的转让,不属于征收土地增值税的范围;选项C:...
我国
土地增值税
税率是
答:
我国
土地增值税
税率如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。公式中的5%,15...
关于土地增值税
的说法.错误的是( )。
答:
【答案】:C 转让国有
土地
使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为
土地增值税
的纳税人。自2008年11月1日起,对居民个人销售住房免征土地增值税。
土地增值税
预征率规定土地增值税预征率
答:
2、其次是预缴(征)范围的差异。3、最后是预缴(征)率的差异。4、二、交房时的差异:预缴增值税的房地产应按适用税率或征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后申报纳税,此时计算当期应纳税额的计税依据与预缴增值税的预缴计税依据是一致的。5、营改增后,纳税人转让房地产的
土地增值税
应税收入...
关于土地增值税
扣除项目,下列说法正确的是( )。
答:
【答案】:D 选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。选项B:耕地占用税在取得耕地时计入房地产开发成本。选项C:房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用,在计算
土地增值税
时,不采用据实扣除的办法,而采用计算扣除方法。
关于土地增值税
的说法,错误的是()。
答:
【答案】:B 本题考查土地增值的税收优惠。A选项正确,企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
B选项错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。C选项正确,因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地...
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关于土地增值税
的说法,正确的有( )。
答:
ABD选项正确;房地产开发企业开发建造的与清算项日配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施,建成后产权属于全体业主所有的,无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的,其成本、费用...
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关于土地增值税
的四级超率累进税率的说法中,正确的有()。_百度知 ...
答:
土地增值税
是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收:①增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;②增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;③增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的...
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关于土地增值税
的说法,正确的有( )。
答:
【答案】:A、B、C
土地增值税
具有以下基本特点:①属于所得税。②实行按次征收。③实行超额累进税率。④以转让房地产取得的增值额为征税对象。⑤税率全国统一。
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关于土地增值税
的表述,正确的是( )。
答:
【答案】:D
土地增值税
税率实行四级超率累进税率,每级增值额未超过扣除项目金额的比例均包括本比例数;土地增值税实行按次征收,没有“为了简化征收,一般是按季度征收”的说法;房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,可以按照规定的比例计算扣除开发费用。
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