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共同共有房产分割
共同共有房产
如何
分割
答:
法律分析:共同共有房产分割的方式有四种,
分别是直接分割房屋、房屋作价补偿、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合以及房屋变价分割
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分...
共同共有房产分割
答:
法律分析:一般情况下,共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割
。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额,应本着协商一致的原则,各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商,以求达成一致的意见。法律依据:《...
按份
共有房产
法院怎么
分割
进行拍卖
答:
对于共同共有房屋的处分,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效
。房屋分割共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额,应本着协商一致的原...
房产
证
共同共有
比例怎么分配
答:
房产证共同共有比例分配方法如下:
1、协议分割。分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行
。所谓协商,必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力,而且一共有人将其分得部分让与第三人,该协议对第三人也有约束力;2...
共同共有房产
如何
分割
答:
共同共有房产分割方法如下:
1、协商分割方案:共同共有房产的各方当事人应当协商制定分割方案
。分割方案应当包括分割的具体内容、分割比例、分割方法等。2、公证分割协议:当各方当事人达成分割协议后,可以将分割协议公证。公证程序中,公证员会核实协议的真实性和合法性,并出具公证书。3、法院诉讼:...
共有房产
如何
分割
?
答:
共有房产分割
应当采取大家共有的方式或大家竞买的方式办理。在
分割房产
时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值,可以一人独有但应给他人金钱或其他方式的补偿,也可以出卖该房,大家
共同
分得价款。【法律依据】《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持...
民法典按份
共有
的房屋
分割
方式有哪些
视频时间 00:31
房产
证上写
共同共有
怎么分配
答:
房产证上写共同共有的分配方式如下:1、如果共有人之间对房产占有比例有明确约定,可依照约定进行分割;2、房产证上若标注了产权比例,分割时也应按照该比例执行;3、若无约定或房产证未标注比例,
共有人应协商分割方案
;4、协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院判决分割方式。房产共有权的解除方式:...
属于夫妻
共有房产
的
分割
办法有哪些
答:
法律主观:《民法典》规定属于夫妻
共有房产
的
分割
办法有,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,根据相关法律规定,若是婚前或者是婚后关于财产的归属有约定的,按照约定执行。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的
共同
财产由双方...
房屋
共同共有
如何
分割
答:
一、房屋
共同共有
如何
分割
1、
共有房产
应采取如下方式进行分割:(1)原则上按照当事人的约定予以分割;(2)若为共同共有财产共同,则分割必须取得全体共有人的一致意见。若不能取得一致意见,可以请求人民法院裁决;(3)若是按份共有财产分割,则按明确的比例分割即可。2、法律依据:《中华人民共和国...
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