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公司租赁村委会土地
企业
与
村委会
签订《
土地租赁
协议书》用于农业是否可以
答:
农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的
土地租赁
也只能是家庭承包后的承包方的对外
出租
,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的
村委会
)对外出租。【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》规定,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招...
企业
可以与
村委会
签订《
土地租赁
协议书》吗?
答:
法律分析:农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的
土地租赁
也只能是家庭承包后的承包方的对外
出租
,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的
村委会
)对外出租。法条依据《土地管理法》第七十三条:依照本法规定应当给予行政处罚,而有关自然...
公司
想在农村
租赁
几十亩
土地
,该宗土地属某
村委会
下属村民小组集体所有...
答:
和村民小组签订,因为该宗
土地
属某
村委会
下属村民小组集体所有。第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不...
企业
与
村委会
签订
土地租赁
协议书是否可以
答:
农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的
土地租赁
也只能是家庭承包后的承包方的对外
出租
,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的
村委会
)对外出租。【法律依据】《农村土地承包经营权流转管理办法全文》第十六条承包方依法采取转包、出租、入...
租用
村集体
土地
手续
答:
在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的
村委会
签署
土地租用
协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自
出租
集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《
土地租赁
合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。确有特殊情况需要租用集体土地的,也必须先行征用并转为国有...
我们
公司租赁村委会
的集体所有的
土地
用于建厂房,缴纳的土地使用税可以税...
答:
可以税前扣除 《财政部 国家税务总局关于承租集体
土地
城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2017〕29号)规定,在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。根据上述规定,您
公司租赁村委会
的集体所有的土地用于建厂房(即建设用地...
租赁
村集体建设用地合法吗
答:
按照《
土地
管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租
用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的
企业
,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。单纯考虑这条规定,
村委会
的行为构成违法。但按照2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题...
...山西省潞城市晟达能源
有限公司租赁
集体
土地
案是怎样?
答:
潞城市晟达能源
有限公司
通过与五里后村
村委会
签订协议的方式,
租用
集体
土地
用于非农业建设,是非法
租赁
集体土地行为。依据《土地管理法》第七十六条,未经批准非法占用土地的,责令退还非法占用的土地,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物,可以并处罚款。但本案未提及对五里后村...
村委会土地租赁
合同
答:
第一条
租赁
位置和面积 甲方租赁给乙方的房屋位于荔堡镇南李村贾趟社村,总面积约平方米,四至界限方位如下:第二条 房屋用途和承包形式 房屋用途:办公 第三条 租赁期限 租赁期限为1年,自20__年10月20日起至20__年10月20日止,租赁期限内房屋经营使用权属乙方,所有权属甲方。房屋租赁期限内如...
我
公司
在农村租了10亩
土地
,每年向
村委会
交租金5万元,我现在需要交土地使...
答:
这种情况不交
土地
使用税。
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