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借款转为购房款的法律规定
借款转为购房款
合法吗
答:
法律分析:合法
。对转化为已付购房款的借款本金及利息数额,人民法院应当结合借款合同等证据予以审查,以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十四条 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到...
债权
转购房款的
问题
答:
1、你们之间是三个法律关系。
一是你与王某的借款合同,二是你妹与王某父母的房屋买卖合同,三是你们四方之间的债权转房款合同
。2、如果起诉要求办理过户手续,应以你妹妹的名义起诉。被告为王某的父母。3、不可以。没有办理过户手续,不产生房屋产权变更的法律效力。即你妹妹与王某父母之间,只是房屋买卖...
住房按揭贷款管理办法中国人民银行个人住房按揭贷款管理办法
答:
法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请
。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。第九条申请...
如何把抵押贷款转按揭
答:
《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定
,个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用...
淮安市商业贷款转公积金贷款条件
答:
不超过原商业贷款剩余本金,保留至千元
;采取“带押转贷”方式办理商转公贷款的,贷款额度不超过原商业贷款剩余本金扣除2个月应还本金后的额度,保留至千元。法律依据《住房公积金管理条例(2019修订)》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)...
开发商
借钱
给
购房
者是否要负
法律
责任?
答:
法律上有
借款
合同、指示交付或债务承担等概念。垫付,根据文义解释,一般是为他人向第三方垫付,没有债权人为债务人向自己垫付之说。而开发商
为购房
者的垫付可能涉及三种类型
的法律
关系:①借款合同,即开发商借款给购房者、购房者再将借款交给开发商;②第三人代为履行,即开发商作为第三人根据购房者的...
父母出钱给儿女
买房法律
上怎么判?
答:
案例1
借款
父母出资给女儿女婿
买房
,女儿女婿打离婚官司后,父母主张这笔钱系借款,将女儿、女婿告到法院,得到法院支持。 案例2 赠与儿子媳妇打算买房,男方父亲
转款
5万元,儿子媳妇离婚后,男方父亲讨要5万元,法院认定这笔钱属于赠与。孩子买房,父母出钱赞助在生活中很常见。婚后子女
购房
,父母未明确出资性质时,应如何评定...
以房屋买卖作为
借款
担保,还款能要回房子
答:
因此债务人树立证据意识,妥善订立合同极为必要。一般而言,让与担保与房屋买卖有如下区别:有无关于担保债权的约定;有无交接房屋的约定及履行行为;是否实际支付
购房款
等等。总体而言,作为债务人有必要认清二者区别,留存证据。 3、被迫签订让与担保时债务人应如何寻求救济? 一旦遇到纠纷,债务人可从民间
借贷
纠纷和房屋买卖...
贷款房买卖合同
答:
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方,双方商定总转让价格为人民币500,000.00元(大写:伍拾万元)。 四、签订本合同前,乙方己向甲方支付
购房款
255,000.00元。自签订本协议之日起,银行房贷欠款222,581.73元由乙方进行偿还。乙方在签订本合同之日还应向甲方支付购房款22,417.27元。另外,经双方协商,乙方同意向甲方...
银行按揭新
规定
答:
农村商业银行个人住房(商业用房)贷款管理办法:第一条:为规范农村商业银行股份有限公司(以下简称“本行”)个人住房和商业用房贷款管理,维护
借贷
双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》和银监会《个人贷款管理暂行办法》等相关
法律法规
,以及本行相关信贷管理制度的规定,特制定本办法...
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