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住建部关于容积率规定
容积率
国家控制
标准
是多少?
答:
容积率国家控制标准:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0
,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5
,多层住宅应不超过3,绿地...
建筑
容积率
的最新
规定
答:
1、《容积率办法》第六条:将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的百分之15放宽至百分之20
,并允许设置一个满足连续开敞率不低于百分之40的主景观阳台不限制其进深。2、《容积率办法》第七条:将其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米,为适应当前高品质住宅层高的...
各类用地
容积率标准
答:
法律分析:容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量
。容积率国家控制标准:居住用地上,7层以下建筑,容积率不超过1.6,建筑密度不超过30%;7层至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%;11层以上,建筑容积率不超过3.5,建筑密度不超过20%。法律依据:《建设用地容积率管理办...
容积率
计算
标准
答:
法律分析:所谓“容积率”,
是指住宅小区总建筑面积与用地面积之比
。容积率是
决定了地价成本主要因素在住宅中的比重
,而对于家庭来说,容积率直接关系到居住舒适度。
体积比标准容积率一般由政府规定
。目前独立别墅0.2-0.5;联排别墅0.4-0.7;6层以下多层住宅0.8-1.2;11层小高层住宅1.5-2.0;18...
容积率
计算规则 国家
标准
答:
容积率
计算规则及国家
标准
如下:1、容积率一般是由政府
规定
的。目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2-0.5;排别墅为0.4-0.7;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5;19层以上住宅为2...
住宅
容积率标准
是多少
答:
住宅建筑
容积率标准
:居住用地上,7层以下建筑,容积率不超过1.6,建筑密度不超过30%;7层至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%;11层以上,建筑容积率不超过3.5,建筑密度不超过20%。当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。容积率越高,...
容积率
管理新规9月1日起施行
答:
二、新规主要内容 新规对
容积率
管理进行了全面规范,主要包括以下几个方面:1.明确容积率的计算方法和
标准
,确保数据的准确性和科学性;2.加强对容积率的监管和执法力度,防止违规操作;3.鼓励采用绿色建筑和节能技术,提高建筑质量和环保水平;4.促进土地市场健康发展,推动土地资源的合理配置。三、新规实施...
商品房建筑
容积率规定
不得超过多少?容积率管理规定
答:
一、商品房建筑
容积率规定
不得超过多少?1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.4~0.7;6、独立别墅为0.2~0.5;7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。二、商品房容积率管理
规定标
...
对于
超过100米的高层住宅国家
规定容积率
是多少呢?
答:
按楼层划分的话,目前政府
规定
如下:1、19层以上住宅为2.4~4.5 2、18层住宅为1.8~2.5 3、11层小高层住宅为1.5~2.0 4、6层左右的多层住宅楼为0.8~1.2 5、联排别墅为0.4~0.7 6、独栋别墅为0.2~0.5 7、非普通住宅,住宅区
容积率
不足1.0。总结:以上是住宅容积率国家
标准
的内容...
建筑
容积率
的
规定
不得超过多少?
答:
建筑
容积率
的
规定
如下:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,注意:不同城市的建筑容积率会根据当地规定或特点有所差别。
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