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什么是楼面价
楼面价
是指
什么
意思
答:
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积
,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积,楼面价一定程度表明了该项目在销售时,
单位售价中所包含的土地成本
。楼面价格和销售价格有什么关系 楼面...
楼面价
是
什么
意思?
答:
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积
,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,
单位售价中所包含的土地成本
。楼面价的计算公式为:楼面价=土地总价...
楼面价
是
什么
?如何计算?
答:
楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积
,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,
单位售价中所包含的土地成本
。楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准...
楼面价
是
什么
?如何计算?
答:
楼面价:就是楼面地价,折合到单位建筑面积的土地成本
。地价2000万/房屋总建筑面积4万平米=500元/㎡。
楼面价
是
什么
意思
答:
楼面价是什么意思楼面价指的是单位建筑面积分摊的土地出让价格。1、楼面价的计算方法:楼面价=
出让土地价格/该土地允许的建筑面积
建筑面积受政府批准的容积率控制。2、楼面价与两个指标有关,
土地本身的价格,和规划容积率
。(...
楼面价
是
什么
意思?和容积率有什么关系?
答:
土地价格
就不用多说了容积率就是用规划总建筑面积除以土地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*...
楼面价
指的是
什么
?
答:
楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价,即单位建筑面积平均分摊的
土地价格
。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场...
楼面价
是
什么
意思
答:
楼面价
是指售楼单价中所包含的土地成本,主要是利用土地总价除以最大的建筑面积,一般都是房地产商用来估算土地直接成本的,因为每块土地在出让之后,都有政府规定的容积率限制,确定了这块土地的最大建筑面积。在房地产销售中,...
什么是楼面价
?什么是楼板价?什么是地面价?
答:
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积
,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。“楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的...
楼面价
是
什么
意思
答:
楼面价
是
什么
意思 楼面价是指拍来的土地总价格除以这块土地允许的最大建筑面积,因为每块土地在标回来的时候,都会有相关部门规定好这块地的容积率是多少,这就框定了该土地建筑的最大面积。而房价与楼面价有密不可分的关系...
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