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二手毛坯房交易流程及注意事项
二手毛坯房
购买
流程
毛坯房交房标准
答:
PART1,二手毛坯房购买流程 1,
买家和卖家签订“房屋销售合同”,在合同中规定买家付款 通过二手房贷款的房子并同意第一笔付款和贷款的比例
。在本次会议中,买方一般应同时查看卖方的“房屋产权证”,水电费记录和其他文件。 有时卖方会要求买方支付一定的押金;2,买方和卖方将在房屋所在地区的房地产交易...
买
二手毛坯房注意事项和
手续
答:
1、注意事项:(1)毛坯房的地段、建筑质量和装修情况等要进行全面调查,要有针对性地购买
。(2)
查验房屋的所有权证明文件
,验证房屋的真实存在和所有权,以免购买的房屋存在权属纠纷。(3)谨慎查验房屋的抵押情况,确保购买的房屋没有被他人抵押。(4)咨询住建部门对于当地毛坯房建设情况的相关政策,...
买
二手毛坯房注意事项和
手续有哪些
答:
买二手毛坯房的手续有哪些1、
查询房屋信息,实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道,进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向
。买方可以要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、缴纳定金,然后买卖双方签订房屋买卖合同。买卖协商好成交价格、房屋交付时间、房屋交付...
买
二手毛坯房注意事项和
手续
答:
1、采用担保交易:在买卖双方达成一致后
,应该采用担保交易的形式,由双方指定的担保公司担保双方的权益,以防止买卖双方出现纠纷。2、
验收房屋
:毛坯房的状况比较复杂,应该请专业的房屋鉴定机构来验收,确保房屋的质量符合要求,确保入住安全。3、购买房屋时,应该到当地的地税局办理购买二手房的税收手续,依...
买
二手房毛坯
房
注意事项和
手续
答:
二手房买卖流程1、房产查询信息实地看房:买卖双方通过实地考察、考察地段、商谈价格
,并要求卖家提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订《二次买卖协议》:卖主出示合法的房产证明,买家可以缴纳定金(购买商品不需要缴纳定金),然后由买卖双方签署买卖合同。买卖双方在房屋...
买
二手毛坯房注意事项和
手续
答:
买
二手毛坯房
首先要确定自己的预算,以免在购买时超出自己的财力范围。其次,要了解当地政府的
房屋买卖
政策,
以及房屋
所在地的基础设施情况。再次,要尽可能多地查看房屋的资料,如房屋的历史档案、图片等,以便于了解房屋的实际情况。最后,购买前要咨询当地的房产中介,以便对房屋的价格、状况、
交易流程
等有...
为什么
二手毛坯房
便宜 买二手毛坯房的技巧有什么
答:
二手房交易流程
(1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
买
二手毛坯房注意事项和
手续
答:
买
二手毛坯房
的
注意事项
主要表现为以下三点:1、对于地漏和坡度进行检验,如果这两个位置设计不合理,那么生活会有很大的麻烦。2、电线线路布置的检验,这样也是为了能够用电安全。3、地面与墙面的检验,可以排除房屋存在质量问题。购买二手毛坯房的手续有以下7个
步骤
:1、先进行实地看房,
买卖
双方建立有效...
买
二手毛坯房注意事项
有哪些
答:
1、在购买
二手毛坯房
时需
注意
查看以下情况:①是否具有《住宅质量保证书》;②是否具有《住宅使用说明书》;③是否具有《竣工验收备案表》;④是否具有《面积实测表》;⑤是否具有《管线分布竣工图》。2、注意查看合同约定
事项
①认真查看核对合同中约定的设施、设备是否有遗漏;②查看合同及发票中约定的面积...
二手毛坯房
需
注意
什么,怎样最划算
答:
1.了解自身情况,大概花多少钱买房,房子的面积要多大,然后确认地段,小区,再看房子户型,朝向等;2 看到满意的房子后,了解业主为什么卖房,如果有可能,跟周围的居民打听情况,主要是不要买到风水不好的房子。3.确认房产证,如果是按揭的,看购房合同;契税发票,购房发票以上证件是否齐全,真实。4....
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