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二手房购房合同纠纷
二手房
买卖当中常见的
纠纷
有哪些
答:
二手房
买卖中常见的纠纷有:房屋产权瑕疵、卖方无权处分、买方无
购房
资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳
合同纠纷
、户口迁移纠纷、中介费纠纷等。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分:土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标...
请问出现了
二手房
买卖
纠纷
怎么办?
答:
#您好,一是房屋买卖
合同
签订后,卖方又将房屋以更高的价格出售给第三人并办理了产权过户登记手续,导致原房屋买卖合同在客观上已无法继续履行。买方以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,要求卖方双倍返还
购房
款;二是房屋买卖合同签订后,由于房价攀升,卖方不愿再以合同约定价格出售房屋,明确拒绝出售房屋...
二手房合同纠纷
常见类型和解决方法
答:
常见
二手房合同纠纷
类型和解决方法 一、房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷的解决办法: 1、如果仅仅是签订了《
购房
意向书》,如果《购房意向书》中已明确了
房产
买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为签订了《房屋买卖合同》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解...
杭州
买房
出现
二手房
交易
纠纷
怎么办?
答:
房屋登记制度不完善,无法知晓房屋共有人的信息,导致第三方的诉讼你好,杭州
买房
出现
二手房
交易
纠纷
可以这样处理:1、如果 《居间协议》或 《定金协议》已明确了
房产
买卖的主要条款,则可视为《买卖
合同
》,下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等...
二手房购房合同纠纷
有哪些
答:
定金引起的
纠纷
在买卖双方签订正式的
购房合同
前,买家一般会先行支付定金,定金引起的纠纷有以下三种:1、在买方支付定金后,买方违约的卖方可没收定金,卖方违约的买方可要求双倍返还定金。2、如果是在后期定金以外无法达成一致的,双方可解除合同,买方应返还定金。3、支付定金后,由中介公司进行保管定金的...
二手房屋
买卖
合同纠纷
类型及解决方法
答:
二手房屋
买卖
合同纠纷
类型及解决方法 1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移...
二手房
交易
纠纷
你知多少 应该如何处理
答:
不予支持。在此情形下,出资人只能向对方主张形成债权债务关系,从而要回借款及其利息,而不能取得房屋所有权。以上就是小编为大家整理的
二手房
交易
纠纷
的处理方法,希望可以帮到你们。(以上回答发布于2016-03-09,当前相关
购房
政策请以实际为准)点击领取看房红包,百元现金直接领 ...
二手房
买卖法律
纠纷
?买卖双方应注意哪些方面?
答:
二手房
买卖法律
纠纷
一、逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时,上家可以要求继续付款之外,还可以要求下家支付相应的利息或
合同
中约定的逾期付款违约金,上家还能根据自己的意愿解除合同,不再出售房子。下家要注意的是,如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款,而到时由于贷款政策调整或别...
二手房
业主违约怎么办 四大案例告诉
购房
者维权方法
答:
案例一:业主坐地起价30万被判决强制过户 吴小姐与胡先生于2014年11月27日,通过深圳市某地产中介公司签订了《
二手房
买卖
合同
》。该合同约定吴小姐
购买
吴先生位于深圳市南山区深南路某小区的
房产
,合同总价款200余万元。依据合同的约定,吴小姐于2014年11月支付定金600000元人民币,胡先生于2014年12月将...
二手房
买卖最常见
纠纷
?
答:
二手房
买卖中常见的
纠纷
有:一、房价上涨过快,卖家毁约引起纠纷:1、如果仅仅签订了《
购房
意向书》,但《购房意向书》中已明确了价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等主要条款,则可视为《房屋买卖
合同
》,买家有权选择要求卖家继续履行该合同,或者解除合同,并要求卖家承担违约责任。2、如果...
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