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中介二手房买卖合同纠纷
二手房买卖
因
中介
而产生的
纠纷
如何处理
答:
如果在
买卖合同
中,对
中介
费进行了明确约定,则应该按约定来履行,如果没有约定,则需要买卖双方共同承担。法律客观:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民...
如何解决
二手房买卖合同纠纷
案件
答:
一、
二手房买卖合同纠纷
如何解决1、首先是双方直接协商,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害,购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通,提出存在的问题并商议解决方法。2、求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言,购房者是...
二手房买卖
因
中介
而产生的
纠纷
如何处理
答:
法律分析:
中介
需要确保
合同
签订真实有效的责任合同真实有效包括房屋的权属情况。中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 ...
2手房买卖纠纷中介
责任是什么?
二手房买卖
解除条件是什么?
答:
此外,部分
中介
机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利条件,如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的等,导致
合同
无法履行的,买卖双方就可以追究其责任。
二手房买卖
解除条件是什么?1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指...
二手房买卖合同纠纷
可以投诉
中介
吗
答:
二手房买卖合同纠纷
投诉
中介
的方式如下:正规中介公司在建委市场处都有备案,房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。如遇到问题可电话投诉,由辖区建委调查解决,如情况属实,建委将按要求处理,情节严重者将被禁止从事房地产经纪活动。具体的情况根据不同辖区来定。
二手房合同买卖纠纷
处理方法有哪些
答:
1、
二手房买卖合同
签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价解除合同,而另一方坚持要求继续履行,经审查合同继续履行不存在现实困难的,应判决双方继续履行合同,但合同另有解约定金等约定或因不可抗力导致不能履行合同的除外。2、
二手房屋买卖合同
合法有效,未办理物权登记的,不...
二手房买卖
当中常见的
纠纷
有哪些
答:
二手房买卖
中常见的纠纷有:房屋产权瑕疵、卖方无权处分、买方无购房资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳
合同纠纷
、户口迁移纠纷、
中介
费纠纷等。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分:土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标...
二手房买卖纠纷中介
责任
答:
法律分析:1、因
中介
机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失,如果中介机构是出于故意而提供了不实的...
二手房屋买卖合同纠纷
类型及解决方法
答:
二手房屋买卖合同纠纷
类型及解决方法 1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移...
二手房买卖
出现
纠纷中介
有责任吗
答:
法律分析:二手房买卖出现
纠纷中介
有责任,中介承担连带责任。在二手房交易中,部分中介机构为了促成交易,隐瞒待售房屋的不利条件,如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的或者
二手房买卖合同
通常是由中介机构提供的格式文本,只有合同的核心内容,如价款金额、付款时间及方式、违约责任等事项需要房屋买卖...
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