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二手房被中介骗签了阴阳合同
二手房被中介骗签了阴阳合同
怎么处理
答:
二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院申请撤销合同
。合同无效的情形为当合同签订一方以胁迫、欺诈的方式或者合同当事人恶意串通,损害他人利益,以及损害了社会公共的利益或者违反了相关的法律法规。符合以上条件,则合同无效。一、二手房被中介骗签了阴阳合同怎么处理 二手房被中介骗签了阴阳合同可以向法院...
二手房阴阳合同中介
承担责任吗?
答:
二手房阴阳合同中介是需要承担责任的,要对偷逃税款的行为予以行政处罚
。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。《刑法》...
二手房被中介骗签了阴阳合同
答:
1. 购买
二手房
时,应避免
签订阴阳合同
。这种合同可能会导致报价条款被视为无效。2.
阴阳合同的
目的通常是为了规避国家税收或获取更高额度的贷款,这会对国家的税收利益和其他第三方的合法权益造成损害。3. 因此,阴阳合同中用于规避税收的阳合同通常被视为无效合同。4. 根据《中华人民共和国民法典》第一...
签定
二手房阴阳合同
普遍吗
答:
阴阳合同
指的是,买卖双方为了减少所需交纳的税额或者增加贷款额度,
签定了
两份不同的购房合同,在房屋买卖中,特别是
二手房
交易中,阴阳合同是相当普遍的。房屋买卖中签定阴阳合同的危害:1、买家可能拿不到房。2、二次出售会承担高额个人所得税。3、卖家得不到全款。4、容易发生纠纷。一直以来,买房...
二手房签阴阳合同违法
吗
答:
二手房签阴阳合同违法
。一旦被查出,不但要补足应缴的税款,而且还面临高额罚款。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定数量的纠纷。过户前首先要核税,核税通不过,则无法交易,纠纷自然而生,多出的税费到底谁来承担就成了双方争议的焦点。此外,如果是通过贷款方式买房,由于...
二手房被中介骗签了阴阳合同
答:
法律主观:买
二手房
不能签阳阳合同。
签订阴阳合同
可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或
骗
得高额贷款,进而损害国家税收和第三人的合法利益,所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为...
买
二手房签阴阳合同
有哪些法律后果
答:
二、买方不全额支付房款,卖家追诉难。如果为逃避税费
签订阴阳合同
,此时如果买方借机只依据备案的低价合同进行付款,虽然卖方可以通过诉讼途径要求买家按照“阴合同”支付房款,但是可能会面临高额的诉讼成本和消耗大量的精力。三、行政处罚或刑事处罚风险。采取虚假纳税申报的手段少缴税款是偷税的行为,税务机关...
根据规定
二手房阴阳合同
有效吗
答:
二手房阴阳合同
是否有效要根据实际情况分析,如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。”二、二手房合同...
被
骗签阴阳合同
怎么办
答:
被
骗签订阴阳合同
多半是因为
中介
在中间捣鬼,此时受害人可以要求中介机构承担相应的法律责任。同时,中介机构还会受到行政处罚。在
二手房
交易中阴阳合同被认定无效的情况要多于有效,买卖双方最好不要冒险签订阴阳合同,以免出现纠纷时因合同无效导致自己的权益受到损失。综上所述,阴阳合同中的阳合同属于以虚假...
遇到
二手房阴阳合同
如何处理呢
答:
遇到
二手房阴阳合同
的处理方法如下:1、如果
签订的
两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准。2、合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行...
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