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为了少交税而房价写低
二手房过户
为了少交税少写
点
房价
好吗,有没有
答:
这是中介公司惯用的手法。 当双方金额还差少许谈不下来的时候,就会采取在合同上做
低房价
,以求在互相省交易税的情况下促成交易。 这种情况对卖方是没什么损失,但是对买方会存在一个隐患,就是当你再次将房屋出售时
为了少
交契税买卖房屋双方都把
房价
压得很低可以吗?
答:
可以呀,但相应的,贷款计算的基准金额就会变低,你的首付款变相增多
房价
做低有哪些坏处
答:
1、买家负担加重而违约 合同价以外的部分,都应以现金方式支付,这会加大买家的负担,由此可能会造成违约并承担责任。购房者一般会根据手中的资金量,以及自己的工资收入来确定住宅的总价,但如果碰到做
低房价
的情形,而被要求支付更多的现金时,往往会面临资金短缺的困境。2、出售房屋税负加重 可以肯定的...
卖房子时中介把
房价写
的比实际成交价低说买家可以
少交税
对卖家有什么影...
答:
对于卖家也是可以
少交
一部分个人所得税的,但是需要保证这些钱可以到账
过户交契税的时候中介为什么会把
房价
报低?
答:
如果是过户的时候报
低价
。那就能
少交税
,契税是必须要交的,90平内是
房价
的1%,90平以上是1.5%,这个房价的定义是网签的价格。网签越低,税费交的越少。对中介没什么好处。对客户或者房主有好处,因为税费不是中介交,是房主或者客户交。
过户交契税的时候中介为什么会把
房价
报低?
答:
因为把
房价
变低的话可以给买家省点契税钱,变相的给买家省钱。等额本息:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供...
二手房
为了少交税而房价写低
,有什么不好的地方?
答:
法律分析:二手房买卖过程中
为了
避税,会通过做
低房价
达到不缴少缴税费的非法目的,此行为将会侵害国家税收权益。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
买房想少缴税,少报
房价
可以吧,有什么利弊吗
答:
可以啊,少报房价只要在房管局认可的范围内就可以啊,如果不在他的范围内,他会给你个指导价,按照这个指导价的比例
交税
,不过你
房价少
了,同时如果你贷款的话贷款额也会有相应的
减少
。自己考虑一下吧
买二手房
为少交税
做低了总价,现在想恢复原总价,应该怎么办理?
答:
已经完成交易,过户完毕,并且已缴税的,无法更改,如未过户的,可以和对方或者中介协商,网签未做可以撤销网签合同,重新进行网签,流程再走一遍。
当初买房
为少交税
耍手段 现在卖房要交更多
答:
然而到了交税窗口核价后才发现,自己居然要交税费10万余元。后来王先生才知道,四年前
为了少交税
,同意中介公司做低交易价格,如今自己成了卖家,便面临多交更多税费的尴尬。“当初买房时,我作为买家,只要交纳总
房价
3%的契税即可,而现在成了卖家,要交诸如个税、营业税、增值税等很多税费,而且这些税费...
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