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二手房新本税费怎么算
买
二手房
主要说要交
新本税
什么是新本税
答:
买
二手房
要交营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。根据《
房产税
暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管...
二手房房产税如何计算
答:
一、二手房房产税如何计算根据税法规定,
房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算
。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳...
上海
二手房
交易
税费
2023
答:
一手动迁房和售后公房免征增值税;
二手住房购入不满五年:增值税=税务核定价/1.05×5.3%(全额增值税)
。二手房购入满五年,普通住宅:无;非普通住宅:增值税=(税务核定价-原值)/1.05×5.3%。3、个人所得税 满五唯一,免征个人所得税;普通住宅为核定价1%,非普通2%;动迁安置房无论普通与非...
总价108万的
二手房新本税收
多少?
答:
应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述文件规定的税率
二手房
契税
怎么算
?什么时候交
答:
什么时候交?二手房契税怎么算 (1)普通住宅 个人购买家庭二套住房的,
即合同价×3%征收;个人购买家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收
,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。(2)非普通住宅 成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)二手房契税什么时候...
最新二手房
交易
税费计算
器:交易税费计算公式
答:
对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。按照四级超率累进税率进行征收:8 房地产交易手续费计算公式
二手房
住宅:房地产交易手续费= 6×建筑面积 二手房非住宅:房地产交易手续费= 8×建筑面积 9 印花
税计算
公式...
二手房新
证
税费怎么算
答:
二手房税费
主要包含有:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
买
二手房
都会产生哪些费用?
答:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳(卖方承担)。3、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)。4、房屋产权登记费:80元...
最新二手房
交易
税费怎么算
答:
二手房
交易
税费怎么算
:1、契税(买房缴纳):a普通住宅:90平米以下1%;90-140平米1.5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。2、营业税(卖方缴纳):普 宅:五年内全额的5.5%(5.4%) ,满五年免征。非普宅:五年内全额的5.5%(5.4%),五年外差额的5.5%(5.4%)。3、...
保定市区
二手房
过户费用
怎么计算
?
答:
;个人所得
税
:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二、保定购买一套85平的
二手房新本
,贷款,需要缴纳多少...
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