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总价108万的二手房新本税收多少?
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第1个回答 2023-02-17
购买住房,只需要交纳契税,按照财税2016第23号文件执行:
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述文件规定的税率
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120平方米
二手房108万
不满两年买方需交
多少
钱
税费?
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(1)增值税:税率5.55%
,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产...
108万的
房子,原值38万需交各种费用是
多少
,贷40万
答:
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元
(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
购房手续费,我要买套136平米的房子,房价
108万
,要交
多少税
!房子没...
答:
如果你买的是一手的商品房,
缴1.5%契税就可以了
,契税价多少问房开,最多也是108万*1.5%=16200块,房产证工本费85块,城市建设维护费,教育附加税,印花税,这3个税0.60%*108万。二手商品房,
要多5%的营业税和1%个人所得税
。二手房,成交价和缴税价一般不是同一个价,缴税价格一般比成交价低...
2015年6月昆明我购买一套
二手房
167平,
108万
。请问交易的时候要上
多少
...
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100...
二手房
交易买卖双方要交哪些税
答:
增值
税
及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。
二手房
交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
购买
二手房
需要交哪些
税费
,如何计算?
答:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:1、契税,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过...
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