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二手房付全款骗局
二手房
交易
骗局
再调查:数百业主“卖房致贫”,背后隐藏着怎样的骗局?
答:
多地出现了
二手房
交易
骗局
的现象,而这种现象买家是傀儡,但在交易过程当中的
全款
却不知去向,现如今数百业主可以说是卖房,还反而过得更加的贫穷了。此前在重庆就有一起二手房交易骗局,当时就有100多名业主失去了总价值过亿元的房产。而现如今浙江江苏等地也出现了类似的情况。看到这样的情况,大家都...
全款
买
二手房
有什么风险
答:
1、遭遇问题房源:由于买家对
二手房
交易不熟悉,对假房产证缺乏鉴别能力或者对房源是否被抵押、查封等情况不了解而买到问题房源。2、价格风险:由于买卖双方对市场不够理解,缺乏相关专业知识,可能导致买卖双方心理价位偏离市场行情,一方利益受损。3、合同风险:由于交易双方对二手交易不熟悉,可能出现合同细节...
购买
二手房
,卖方不能马上过户,让我先
付全款
安全吗
答:
购买
二手房
,卖方不能马上过户,让自己先
付全款
当然存在风险了。房产没有过户,从法律角度,房产任然属于对方所有,对方可以处分房产。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有...
想买一个
二手房
是 顶帐房 没有房照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
你说的那种情况,也是这种房子出售中的情况一种,但是你要情况的知道这套房子是不是在开发商那里签过购买合同,是否有交过首付,或者是你一次性付款,开发商是不是同意债权的抵消,是不是能拿到开发商之后办理的房产证。这都是你要注意的问题。因为他会存在一房多卖的情况,所以你要确实的知道这套房...
全款
买了
二手房
房东以各种理由不给过户,我能报警说他诈骗吗
答:
全款
买了
二手房
房东以各种理由不给过户,你能报警说他诈骗,并且可以通过警方来处理这件事情,或者请求法律援助等等,都是合理有效的处理方式。如何进行良好的沟通:1、态度要真诚。 如果想达到很好的沟通效果,起码你的态度要好,一定要真诚,如果你心不在焉的敷衍对方,只是应付,那么对方肯定能从你的...
买
二手房
中介说要
付全款
才过户
答:
首先要看合同是怎么定的,然后按合同方式走。
二手房
过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管...
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
土地的性质也是
二手房
买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主仍然按照同地段的土地使用权为70年商品房的价格来计算的话,就会不划算 6.首付给谁 二手房首付是支付给卖方的,不能由中介代收一般是在房屋过户当天支付首付款 建议在二手...
想买一个
二手房
是 顶帐房 没有房照 说是去开发商 更名 就可以 但是...
答:
也不会出现一次性付款的。付款的也仅仅是卖方付款的那一部分。正如你说的,是顶账房,债权和产权时分离的,卖方给你的只是一部分债权,那么你就要需要开发商的认可,如果开发商不认可这部分债权的话。你的钱可能就会付诸东流。你要注意的是,房子是不是有预售合同,开发商是不是和卖方签署了购房合同,...
我是
二手房
卖家,买家要先
付全款
(他借的),然后要我协助办理交易贷款...
答:
如果他一次性
全款
给你,这样房产已经变更到买家名下,贷款是以他的房产作抵押,你没生么风险,但是你不要做担保人,就是说再贷款的过程中,与你没有任何债权债务关系,你不要签任何字。
二手房
买卖中的履行风险
答:
常见的付款时间大概可分三个阶段:首先,签约后即付定金;其次,办理网签手续后付第二笔款;最后,交房/过户后支付尾款或贷款。 第二,付款方式。对买方而言付款方式对购房款的安全至关重要。无论是
全款
还是贷款,在房屋办理过户登记前,通过大额现金或转账的方式直接支付卖方,总是存在卖方不按期交房或过户的风险。买方为...
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