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二手房交房时要注意些什么
二手房交房注意
事项
答:
同时让中介紧密亲密注意房产变动情况,随时做好维权预备
。交房注意事项六:
户籍,学位保障
户口迁移一直是二手房买卖的挫折,由于户籍治理属于公安机关专属管辖的行政事务,法院不受理关于户籍转移的诉讼哀求,且一个物业只能有一个户主,因此在签订合同时要求业主出示户口本,复印保存,并在合同中做明确商定未...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房
有哪些
注意
事项
答:
1、一定要注意合同的签订
,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候一定要把房屋的相关设备清点好
,很多人在卖二手房的时候,房间...
二手房交房注意
事项
答:
交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹
。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照违章用电处理。3、协助煤气过户 二手房交房时,
甲乙双方要持个人身份证、《房屋买卖合同》
以及近期所缴纳的煤气费账单到煤气公司办理变更手续,并且要在...
二手房交房注意
事项有哪些?
答:
1、
各项费用要注意结清
在二手房交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房交房时
该
注意什么
?
答:
二手房交房时注意
事项:1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程...
买了
二手房
,收房
时应注意
哪些问题
答:
二手房
交易一般分为交易前、交易中和交易后三个环节,通常买卖双方都会注意前两个环节,而忽视了最后的环节,从而导致了一系列买房纠纷。搜房网提醒广大的购房者在交易后收房时一定
要注意
以下事项。(1)结清水表账单。
交房
之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单...
二手房交房需要注意
的事情
答:
二手房交房时
购房者
需要注意
的八个事项 1、设施设备清点 大部分的二手房都是装修好的,像壁柜、橱柜、家具,以及一些家电设施,比如空调、热水器等,在出售时,这些也是计算在房屋总价内一并出售的。二手房的卖方在写合同的时候,就必须把设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,到了交房的...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
一、卫生间上下水问题 在验收
二手房
卫生间
的时候
,主要检查的就是上下水的问题,首先应检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况,一不
注意
就会给后期装修造成很大的麻烦,除此之外,大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况,以免自己家的水漏到楼下住户的家里,造成邻里纠纷。二、物业费、水电费等...
二手
毛坯
房交房注意
事项有哪些
答:
一、二手毛坯房交房
注意
事项有哪些 1、检查房屋的整体性能,看是否和合同上登记的一致;2、看房屋结构是否存在问题,墙面是否有裂痕;3、看房屋的门窗,是否能够关紧,且是否会发出噪音;4、若是有可视、对讲功能的,要事先检查系统是否良好。二、
二手房交房要
怎么做 1、若是二手房是被原业主给装修了...
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