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买的二手房交房时需要注意什么
二手房
交钥匙
注意
些
什么
答:
1、水表账单结清:二手房交房时根据合同规定
,买卖双方必须对水表进行抄表读数,由业主来结清水费。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费结清。2、
电表情况
:交房时下家要配查验电表情况,看是否有被移动改装的迹象。3、
煤气过户
:按照煤气公司的规定,二手房交房时,上下家要凭《房地产地产管理部门的...
二手房交房
验收
应该注意什么
问题
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房的注意
事项有
哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房
验收
应该注意什么
答:
二手房交房验收注意事项
一、核对房屋状况与购房合同是否一致
。
重要物品查验
:包括房屋钥匙、电卡、水卡、燃气卡等。确保房屋内部设施完好无损,与合同约定相符。
房屋质量检查
:观察房屋结构、墙面、地面、门窗等是否有损坏或质量问题,必要时可请专业人士陪同验房。二、
注意水电、燃气、网络等基础设施的验收
。...
二手房交房时注意
事项有几个方面
答:
二手房交房时注意事项
1、需清点煤气、水电账单并进行过户
对于二手房的煤气,水电费用,双方需到相应的大厅结算清楚,
尽可能的避免有欠费未缴的情况
,这对购房者都是不利的,若是没交接清楚,后期必定会带来纠纷。2、
二手房内的设备需要清点好
如今,大多数业主在出售二手房时,内部的家具电器基本上是...
二手房交房时应该注意什么
问题?
答:
4、维修资金情况结算,房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。5、房产过户确认,很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有
的时候
过户会在
交房
之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门...
二手房交房时
验房
要注意哪些事项
视频时间 02:27
二手房交房时注意哪些事项
答:
二手房交房时注意哪些事项
1、二手房交房时根据
购买
合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由业主来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于...
二手房交房
流程是怎样的
答:
二、二手房交房
需要注意哪些问题
1、进行
二手房交房时
,需要确认售房者就是属于房子的产权人,同时确定产权证上登记的面积和实际面积是一致的。若是售房者并不是属于房子的产权人,或者说只是产权人中的一个,那么不可直接进行交易,后期会造成个人利益的损失。2、要检测自己收
购买的
住房是否存在原业主...
二手房交房注意
事项
答:
1、应将水表账单结清
二手房在交房时要根据合同的要求,甲乙双方要对水表进行抄表读数,实际抄表数由业主来结清,乙方进行审查。2、上家需告知
电表情况
交房时乙方要亲自检查电表情况,看是否有被移动改造过的痕迹。根据电力公司规定,凡是私自装拆电表箱、或是擅自改变计量装置都属于违章行为,违章者将按照...
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