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二手房中介说的诚意金
二手房
交易需要交纳哪些费用
答:
一、
二手房
交易需要交纳哪些费用 1、
诚意金
。为了能更快地找到自己的理想物业,预先给信得过的
中介
公司交上一定数额的“诚意金”,并签订合同。购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠。2、首付款。首付款是房屋购买时买卖双方在房屋买卖合同后需要交纳的费用,根据国家限定的居民...
二手房诚意金
能退吗
答:
法律分析:
诚意金
是购房者对某套房产有意向而交予
中介
方的一种意向金,但是该意向金并不能锁定房产,只是让中介甚至卖方了解买方对此房有购买意愿。从这个角度而言,诚意金只在买方与中介方形成法律行为,并没有在买卖双方形成协议,故诚意金是无条件可以退还的。但是,中介合同一般会约定:在出售人同意购...
二手房
到价
诚意金
可以退吗
答:
法律分析:
二手房
意向金可以退还。意向金是附条件的定金,是购买房屋的意向。意向金只是一个购房意愿的表示,在
中介
公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以拿回去。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果...
找
中介
买
二手房
,让他帮我给房东砍价,他让交了两千块钱
诚意金
,。然
答:
2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右为难的样子窥探房东的卖房
诚意
度,如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋,这时就可以慢慢杀价了,切记表演一定要逼真要在一定的范围内杀价,把握好度不要太过火,否则会适得其反。3、告知房东已经付了其他房子的定金...
购买
二手房
,在
中介
交
了诚意金
,现在不想买了,能否可以退这个钱?_百度知 ...
答:
5w都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而且这个钱不是给
中介的
。这个钱只是说明你有
诚意
买这套房子,如果要成交的话,这个钱还是在你的房款里的。当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说,一般是不退的,但如果中介还没和房东去谈价格,一般还是给退的,而且你说没签和同,我们...
购买
二手房
,
诚意金
一般是交给
中介
吗
答:
那
诚意金
就不退了。客户相中房子没相中的话可以交。所谓的"诚意金"是开发商的一种营销手段,在收取"诚意金"的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取"诚意金",确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取"诚意金"作为融资的手段之一。
我想买
二手房
,
中介
公司帮我去谈分期付款,可要我们付3000元诚信金
答:
您好,
诚意金
,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在
房产中介
与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。从法律意义上讲,定金有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖合同,缴纳定金时,双方已明确...
中介
买房
诚意金
是什么意思
答:
而诚意金是一种日常用语,其意思就是双方达成购买意向,诚意金可作为房款,如果达不成购买意向的话,将无条件的退还,这个诚意金额度是由当事人之间约定好的,没有所谓的法律约定。买房者预先支付
的诚意金
一般还叫做认筹金,它是开发商为了吸引有购房意向的买房者,预先向售楼方缴纳的款项,其实这是开发...
房产中介
所
说的诚意金
是什么意思?
答:
诚意金
,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在
房产中介
与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。“诚意金”是一种营销手段,在收取“诚意金”的同时...
中介
不退购房
诚意金
怎么办?
答:
诚意金
不具罚没性质,
中介
公司应无条件全额退还。根据我国《担保法》规定,订金具有罚没的性质,一方不行使合同约定的义务,另一方有权不予退还订金。但是,诚意金和押金都不等同于订金,不具有罚没的性质,只要交易双方没有完成交易,不管购房者是否有过错,中介公司应该无条件将诚意金全额退还。指导建议:...
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