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二手房中介说的诚意金
买
二手房
定金是交给
中介
么?
答:
实际上定金是给卖家的,只不过
中介
代理卖家卖房,所以中介代理卖家收取。需要注意的是一定要有收据和定金协议,而且收据和定金协议中有卖家的签名。作为违约金的赔偿标准和首付的一部分资金。首付也是给卖家,不过可能你们的交易是有银行监管的吧,所以是交付给银行。其他的没有什么问题的了。中原地产 为你...
通过
中介
买
二手房
,我和中介签
了
购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...
答:
你被中介宰了,房价越高,他收你的佣金就越高,所以中介从来都是推高房价的,绝不会为买房人砍价的。现在我已不做
中介了
,不过非常痛恨中介,很多中介实在太黑心了!在这里,我给大家一个建议,如果你要租房或买房,去58同城或赶集网,搜-‘房屋出租’或‘
二手房
买卖’-‘个人’。‘全部’‘
经纪
...
买
二手房
应该注意些什么?
视频时间 00:55
二手房
买卖中,意向金和定金是什么关系
答:
在购房过程中,购房者为表示购买
的诚意
或为了拥有第一购买权,需要支付意向金即为订金,但是这个订金是不具有担保成分的。只有转为定金后,才转化为具有担保的形式,代表买卖双方认可对方,愿意达成一致的买卖关系,如果有一方违约必将承担违约责任。一般来说,选择在
房产中介
居间先容成交的购房者,首先会由房...
我买
了
一套
二手房
,昨天才交的资料,房贷还没批下来,等于还没过户,
中介
...
答:
对,这是在维护自己的利益。而且你已经交
了中介
2000千了,
诚意
已经有了,诚信是建立在双方面已经成交成功的情况下。假如你现在把钱已经交给
中介了
,那你做什么事情都很被动。不过,你和
中介的
合作到房子过户已经完成的时候就得交余下的部分。
二手房
交易一定要知道交易风险有哪些?
答:
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要
中介
公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,
诚意金
转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金...
小心被
中介
“套路”!
二手房
买卖提防这些坑
答:
中介
公司擅自收取委托人资金 在审判实践中,部分中介公司以“定金”“
诚意金
”“看房费”等名目,以受出卖人委托的名义,收取买受人的房款,违反了资金管理等协助义务,违规占用买受人的交易资金。为促进
二手房
交易市场的稳定和发展,规范中介公司的居间服务行为,广州法院对居间服务所涉法律权利义务提出相关...
二手房
交易需要注意的风险有哪些
答:
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要
中介
公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,
诚意金
转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金...
买
了二手房
需要发票吗
答:
第一个环节,买家若通过
中介
公司介绍,看中了该物业,会先交付中介公司不到房款1%
的诚意金
,这笔钱只能收取到中介公司开出的收据,没有发票;第二个环节,若买家与业主、中介公司协商后决定购买该房,并与中介签订《房地产买卖合同》三方约定,在签定三方约后买家就要支付给中介公司代理费用了,这笔费用...
意向金和定金有什么区别呢?
答:
2:定金是交给业主的,意向金是交给
中介
公司并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行磋商,谈成就转为定金,谈不成返还客户。3:定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果,而意向金则没有这种约束力,它只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,...
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