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二手房中介先让交诚意金
看中一套
二手房
,但是
中介让
我
交诚意金
,他说这样和业主谈价钱的时候会...
答:
我就是做
房屋中介
的 这种情况下 您可以选择不交这个费用 因为在没有签订好合同之前 这个交易都是不被认可的 也就是说 没有法律保护 只有在合同签订完成 有部分房主会要求定金 而中介收取服务费用 您说的
诚意金
是在交易没有完成 甚至房价都没有谈好时就要
缴纳
这是不合理的 完全可以拒绝...
请问大侠,预购
二手房
,
中介
叫我
先交
5000
诚意金
才和房东谈价格,有这个...
答:
没有这个规定
,但一般中介都会有这种做法,因为第一、不想业主跟客人私下做交易。第二、不会到时候谈好了价格之类客人又说不要,这样的话会得罪业主。第三、有下诚意金方便跟业主那边做工作。 不过你不交的话只要你表明喜欢这间房子中介方也是会帮你谈的。
我要购买一套
二手房
,
中介
说要
先交
3000块
诚意金
,转为定金签好购房合同后...
答:
从交易过程来看,
当然先确认房屋权利是否完整,才开始进行交易
。而且二手房交易因为是现房,并不一定交付定金,可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主,中介是无权收取定金的。你需要和中介谈清楚的是中介服务费及其支付方式。
买
二手房
时,
中介让交
购房意向金合法吗?
答:
买二手房时,中介让交购房意向金是不合法的,除了缴纳手续费以后,需要缴纳的税费如下:1、
契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。...
我想买
二手房
,
中介
公司帮我去谈分期付款,可要我们付3000元诚信金
答:
您好,
诚意金,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法
。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。从法律意义上讲,定金有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖合同,缴纳定金时,双方已明确...
找
中介
买
二手房
,让他帮我给房东砍价,他
让交
了两千块钱
诚意金
,。然
答:
以此摧毁房东的最后心理防线达到杀价的目的。11、随身带着50000元现金,说只要价格便宜到自己的心理价位就立即付定金,这是杀手锏,房东都是见钱眼开不见兔子不撒鹰。12、如果实在杀不下来,不要留恋与不舍,立即拔腿就走,让房东担心失去你怎么一个
诚意
的客户而立即让价,这叫欲擒故纵。
看中一个
二手房
,
中介
说交一万
诚意金
靠谱吗
答:
正规中介一般是靠谱的。他们就赚中介费用。
二手房中介
费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
二手房中介
为何总是催我们叫
诚意金
?
答:
交诚意金
一般都是房子价格差不了多少可以谈成的情况下才
让交
的 不然就是业主在外地 怕到时候业主回来了你不要了 诚意金的意思就是你交钱我帮你谈价格没谈成就还退给你 但是如果人家价格谈到为了 你不要了 那诚意金就不退了 你相中房子没 相中的话可以交 当然人家给谈的价格肯定也是55万不会再低...
什么是
二手房
交易中的
诚意金
答:
现在
二手房
交易中,
中介
公司经常要求购房者先签订一份《购房诚意书》,
缴纳
一笔
诚意金
。当购房者不购房,要求中介公司退款时,可能会遭到拒绝。中介公司对于退款的要求,有两种处理方式。诚意金已交给卖房者的,诚意金转变成定金,是否退还由卖房者决定;诚意金没有交给卖房者的,可以退还。我认为如果没有...
买
二手房
的时候,
中介让先交
意向金怎么办?
答:
1、要有收据、意向金协议(公章与营业执照是否一致);2、意向金也就是
诚意金
,不要求支付很多,表示诚意而已,所以尽量能少付就少付(小心黑心无照小
中介
啊)。3、如果真的不想付也可以跟中介说我带好定金在身上,要求中介约房东直接见面谈,谈的成就买,谈不成就算了,其实和付意向金是一样的。
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