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买二手房诚意金
二手房
到价
诚意金
可以退吗
答:
法律分析:
二手房
意向金可以退还。意向金是附条件的定金,是
购买房屋
的意向。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以拿回去。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。如果...
二手房诚意金
能退吗
答:
法律分析:
诚意金
是购房者对某套房产有意向而交予中介方的一种意向金,但是该意向金并不能锁定房产,只是让中介甚至卖方了解买方对此房有
购买
意愿。从这个角度而言,诚意金只在买方与中介方形成法律行为,并没有在
买卖
双方形成协议,故诚意金是无条件可以退还的。但是,中介合同一般会约定:在出售人同意购...
购买二手房
,在中介交了
诚意金
,现在不想买了,能否可以退这个钱?_百度知 ...
答:
5w都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有
诚意买
这套房子,如果要成交的话,这个钱还是在你的房款里的。当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说,一般是不退的,但如果中介还没和房东去谈价格,一般还是给退的,而且你说没签和同,我们...
二手房诚意金
可以退吗
答:
“
诚意金
”又叫“意向金”、“议价金”等,说法不一样,性质相同,是客户交给中介方,然后通过中介方与业主进行谈判最终确定成交内容的,如果磋商一致,“诚意金”会直接转为定金支付给业主,这就不能退了,支定之后如果反悔,定金是不会退的,但是在支定之前,无论有没有谈成,你都可以随时拿走“诚...
房产中介所说的
诚意金
是什么意思?
答:
诚意金
,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。“诚意金”是一种营销手段,在收取“诚意金”的同时...
购买二手房
,
诚意金
一般是交给中介吗
答:
那
诚意金
就不退了。客户相中房子没相中的话可以交。所谓的"诚意金"是开发商的一种营销手段,在收取"诚意金"的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取"诚意金",确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取"诚意金"作为融资的手段之一。
二手房
交易中定金,订金和
诚意金
分别是什么意思?
答:
定金是指在
买卖
合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,俗称保证金。定金是可以拒绝的!定金数额由当事人自由约定,但不得超过房产总价款的20%。也就是说,当对方索要更多的定金时,你是可以直接提出异议,当场回绝的!是否能退?假定甲方是付定金方,乙方是收定金方,如果甲方违约...
二手房诚意金
不退怎么处理
答:
法律分析:
买房子
的
诚意金
不退,应该找建委投诉,直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”,并与排号、认购等行为挂钩,这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲,定金有担保效力,担保未来双方将签订具体
买卖
合同,缴纳定金时,双方已明确标的物以及价格。收取...
什么是
二手房
交易中的
诚意金
答:
现在
二手房
交易中,中介公司经常要求购房者先签订一份《购房诚意书》,缴纳一笔
诚意金
。当购房者不购房,要求中介公司退款时,可能会遭到拒绝。中介公司对于退款的要求,有两种处理方式。诚意金已交给卖房者的,诚意金转变成定金,是否退还由卖房者决定;诚意金没有交给卖房者的,可以退还。我认为如果没有...
购房
诚意金
对卖方有约束力吗? 我
买二手房
,交了1万元诚意金,结果卖方违 ...
答:
你好,所谓
诚意金
在法律上是没有依据的,而你说的双倍赔偿一般 是指签订
二手房
居间合同或者
买卖
协议时交付卖方的定金。如果签了合同并且卖方收了定金违约则可以要求双倍返还。所谓诚意金一般是广东部分城市二手房业内的一个概念,也就是你看好了一套房子,先交部分诚意金给你的中介,他们会拿这个钱去跟...
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