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中介二手房买卖合同纠纷
阴阳
合同
的
纠纷
应该怎么处理
答:
因此,不管出于什么原因而签订阴阳
合同
,都要注意防范由此而产生的风险。这种风险主要是指当产生争议时,双方对合同价格各执一词,纷纷主张对自己有利的价格。阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准。按上海市高级人民法院《关于审理“
二手房
”
买卖
案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况...
二手房买卖合同
应该注意什么
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确。
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、
纠纷
解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
房本子已过户买家又不要了怎么再过户?
答:
房屋过户后买方不付款怎么维权
二手房买卖
纠纷属于
合同纠纷
,如果有一方不履行
买卖合同
约定,另外一方就可以追究对方的违约责任,甚至可以撤销合同。就实际情况而言,如果房屋过户后买方不付款,并且没有付款的意愿,这种情况下可以视房屋产权有没有进行过户而定。如果还没有办理过户,那么主动权还在卖方的手里...
二手房买卖
需要注意些什么
答:
您好,
买卖二手房
请注意一下几点:1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无
纠纷
3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法,不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠,户口迁移 9、
中介
公司是否违规 10、
合同
约定是否明确 如能注意到...
二手房
过户需要注意哪些问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、
纠纷
解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
买
二手房
,房主故意隐瞒事实,我该怎么办?
答:
13二手房按揭的条件。年满18岁,有城镇户口,本地、外地均可;能提供稳定的收入支付本息的证明;愿意将所卖的房子作为抵押,或者能提供其它符合条件的抵押;所购房屋产权所属真实可靠;支付有关手续费。14.请律师。
二手房买卖
的情况比商品房更为复杂,因此有律师提供建议参考更可靠;建议请一位尽可能...
两个人
二手房买卖合同
范本7篇
答:
两个人
二手房买卖合同
范本篇1 甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方及
中介
方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下: 第一条、甲方自愿将其座落于 区路号 小区 号楼 号,建筑面积 平方米, 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二...
置家地产的
中介
怎么样呢?
答:
买房卖房从来并不是一件简单的事情,过程繁琐、手续复杂,所以选择专业的
房产中介
能让我们省不少心,然而目前行业还不够规范,存在不少风险,现实中发生的大量
二手房买卖纠纷
是与一些中介机构的不规范操作甚至是欺诈分不开的。所以建议大家不要为了省中费,而找个不靠谱的中介机构,不然会得不偿失。相关...
二手房
在签
买卖合同
之前
中介
要做什么?
答:
中介二手房买卖合同
因为是三方合意签订的,而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定,会给房屋交易带来了隐患,一旦因意想不到的情况出现
纠纷
,买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。因此,有些地方开始...
买
二手房
交定金一定要注意这些!快看!
答:
因此,购房者在交定金前一定要检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有。如果是跟他人共有,就要了解清楚共有产权人是否同意出售房屋,并让所有共有产权人签署《同意出售证明》。另外,在签订
二手房买卖合同
的时候,所有共有人都要到场签字,否则合同无效。(3)核实房屋是否有
纠纷
购房者在交定金前应了解...
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