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个人可以买商住两用房吗
北京
商住两用
公寓限购吗
答:
北京商住两用公寓限购。限购政策:
1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人,商住房是占用购房资格的
。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员...
我现在名下有一套
房子
,想在北京买个
商住两用
的,因为用商...
答:
可以的,完全可以
四、想在北京购买一套商住两用的房子,请问如何贷款?首付多少?商住两用50年产权不限购的房子是按网签价的50%是贷款,【贷的很少】贷的多了就会产生差额,税种有;个税20%,营业税5.6%,契税3%,土地增值税30%。例如;您买个新点的小区,原值高于地价;就只有一个3%契税。网签价X3...
商住两用房能买吗
答:
法律分析:可以
。商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,...
个人可以买商住两用房吗
答:
不值得买
。商住两用房子只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,商住两用的房子一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的生...
商住两用房能买吗
答:
一、
商住两用房能买吗
1、商住两用房能买。商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来...
个人购买房屋
时,
商住两用房
和住宅房哪个更好?
答:
那么如果我们不确定到底买过来房子是干什么的话,
可以
适当的选择
商住两用房
,因为商住两用房既可以普通住宅,也可以进行商业化使用,属于多功能的用房,虽然定位不准确,但却灵活多变。如果是我选择的话,我会选择商住两用房,因为我
个人
认为商住两用房还有以下几个优点:1、存在一定的升值空间 虽然从目前...
商住两用的房子
值得
买吗
答:
可以买
。但是普通购房者一定要考虑清楚再买,
商住两用房
有着诸多利弊,比如它的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准等等。所谓商住两用,就是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住...
商住两用房能买吗
答:
对于有需求的朋友来说,商住两用房是
可以买
的,特别是在电商平台兴起之后,很多实体店都受到了冲击,导致受益于下降,这是
购买商住两用房
,一定程度上能够节省开支。但如果纯粹是为了居住的朋友,购买这类房屋需要谨慎,因为周围都是商业环境,人员嘈杂,且居住的空间面积有限,舒适度比较低。因此消费者在...
商住两用房能买吗
答:
种
商住两用房个人
不建议去
购买
,因为后期的问题会比较多:1、从税费上面来说,住宅用房的税费和商业用房的税费是不一样的,商业用房的税费会更贵。2、房屋的水电费用如果是按照商业住宅来交款,那么就比较便宜,如果是按照商业用房的标准来收取那就贵很多。3、商业用房的周边环境都不怎么样,有些是...
请问我自住买一套
商住两用房
适合吗?
答:
自住买一套
商住两用房
你要了解以下几点:首先,商住不能作为学区的 其次,商住不通透,要么朝南要么朝北 再次,商住水电翻倍的 最后,不同煤气哦 如果都接受,
可以买
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