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个人可以买商住两用房吗
购买商住两用房
需要缴纳哪些税
答:
3、
个人
所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是住房的
可以
免除。由卖方缴纳。4、营业税:房产证未满5年的,按差价*5.5%进行缴纳,由卖方缴纳。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。由买房人缴纳。
商住两用房
和公寓的区别有哪些1、土地用期限有...
商住两用
的
房能
贷款购房吗
答:
商住两用房
能抵押贷款
吗可以
办理抵押贷款。一般最多只能贷款10年,贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对
个人
征信、工作收入、借款用途这些都非常重要,都要良好就可以申请了,夫妻双方都要出面,对年龄也有要求,年龄太高还需要子女共同出面。总之,商住两用房是
可以买
的,但是一定要考虑清楚再买,...
我在北京,以
个人
名义买了一套
商住两用房
,用来给公司注册和办公室用,没...
答:
营业执照拿到后,带上营业执照原件、法人身份证原件和经办人身份证原件到公安局备案刻章;章刻好后,去质检局办理组织机构代码证(带营业执照复印件、公章去质检局填一张表格,交给他就
可以
了);以上办好后,去税务部门办税务登记证(带营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件、
房产
证、...
商住两用
公寓楼值得
购买吗
答:
如果是以投资为目的的话,因为先天条件的优越,不仅
可以
出租给
个人
,还可以出租给公司,租金不比普通住宅低,一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择
商住两用房
的原因所在。3、可以生活居住,也可以注册公司:对于想创业、开公司的人来说,商住两用房宜居宜商的属性恰恰满足这个要求。而且比...
北京
商住两用房
政策是什么
答:
普通住宅购房时还有可能会出现很多的优惠的税费政策,但
购买商住两用房
时没有相应的税费优惠政策。3、所谓的“商住两用”房,如果要从开发商的角度定义来定的话,这种房屋它的用途就是
可以
用来注册办公和商业、亦可用于居住,它是具备这些功能的,是属于一种宜商宜住的房屋类型。商住两用的物业费和水电费...
商住两用房
利弊均有,值得
买吗
?
答:
通州商住房
能买吗
?
商住两用房
优缺点有哪些?产权到期后怎么办?什么是商住两用房?
商住两用的房子
,可以用于居住,也可以用于办公,项目有商业部分,或者是商业裙楼,或者是有部分单位按照写字间销售。它有别于传统住宅仅仅用于居住,它是soho住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件...
商住两用的房子
值得
买吗
答:
2、总价低,
商住两用房
小户型较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。3、户型设计独特,这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型,
可
设计为两层,相当于买一层得两层。4、建设标准高,由于商住两用房还承担部分商业用途,因此人防、消防等建设标准一般高于普通住宅楼盘。5、不限购,像...
商住两用房
的优缺点有哪些?
答:
4、租金高,投资收益好
商住两用房
一
房两用
,可商可居。如果是以投资为目的的话,因为先天条件的优越,不仅
可以
出租给
个人
,还可以出租给公司,租金不比普通住宅低,一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。5、可以生活居住,也可以注册公司 对于想创业、开公司的人...
商住两用房
的优缺点有哪些?
答:
4、租金高,投资收益好
商住两用房
一
房两用
,可商可居。如果是以投资为目的的话,因为先天条件的优越,不仅
可以
出租给
个人
,还可以出租给公司,租金不比普通住宅低,一般可以实现以租金养房贷的效果。这也是很多投资客选择商住两用房的原因所在。5、可以生活居住,也可以注册公司 对于想创业、开公司的人...
商住两用房
值得
买吗
?
答:
购买商住两用房
需要注意问题:1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不
能
落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率...
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