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东莞自建房验收不通过如何处理
东莞市自建房
最新政策是
怎样
的
答:
法律分析:1、不允许城里人到农村买地盖房。2、未经审批或审批未通过,不能开工建设
。3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。6、一户多宅的情况下,禁止占用自留地或其余宅基地建房。在乡、村庄规划区内未依法取得...
我在
东莞
买的农村
自建房
只办了公证,没办法过_,如果原房东去办了房屋确权...
答:
我在东莞买的农村自建房只办了公证,没办法过_,
如果原房东去办了房屋确权,建议带购房合同到房管局确认
。买了农村自建房,实际使用权就是你的。如果买卖交易前房屋已经确权在卖方名下,你买房契约应该注明,房屋户头过户到你的名下,以买卖房屋契约为依据。买房后确权,户头自然就在你名下。在农村买自...
东莞自建房
可以出售吗
答:
东莞自建房可以出售,但只能出售给本村村民。根据《东莞市农民安居房管理办法》不符合报建条件的村民,名下宅基地使用权及地上农房鼓励由村(社区)回收,
或向符合条件的村(居)民转让
。严厉打击宅基地违法违规买卖、农房违法建设和转让、“小产权房”等非法行为。申请改建、重建或新建农房的,应符合以下条件...
东莞自建房
预计10月恢复报建!哪些情况可以继续建?
答:
东莞
住建局明确表示,对于2019年12月31日之前已经
通过
镇街农民房建设领导小组批准建设的项目,可以继续建设。如果已经批准但被阻止建设的,村民可以联系东莞住建局进行协调
处理
。【更多关于东莞房产、东莞房价的信息,请关注东莞楼盘余蚂网。】
东莞
购买两个土地证的
自建房
有什么危害
答:
1、违反土地管理法律法规。购买两个土地证的
自建房
会违反当地土地管理法律法规,例如未经审批私自占用土地、未获得建设用地规划许可等,存在被相关部门查处的风险。2、存在产权纠纷。购买两个土地证的自建房会面临产权纠纷,例如两个土地证的土地界线模糊、产权归属不清等问题,存在被其他权利人依法主张权利的...
东莞自建房
报建条件
答:
法律分析:
自建房
报建申请条件:1、报建地块须具备集体土地使用权证/不动产权证,2、报建申请人须符合“一户一宅”原则,“一户一宅”政策是指同一家庭户内所有建房户的户均宅基地用地面积和农房建筑面积不得超过“一宅”规定上限。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式...
东莞
农村
自建房
需要哪些证件?
如何
办理房产证
答:
1、
东莞
农村
自建房
要合法,一要申请办理《 乡村建设规划许可证 》(以下简称《许可证》);二要办理施工许可手续,300平方米以下办理施工备案,300平方米及以上办理施工证。2、东莞农村自建房《许可证》怎么办理?首先到受理窗口领取并填写《建房审批表》,然后带着《建房审批表》向村民小组及村委会办理...
东莞自建房
办房产证流程和材料有哪些
答:
东莞自建房
办房产证流程和材料有:申请人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见向房屋所在地的登记机关提出书面申请,登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,进行最后的确认批准后颁发房屋权属证书。【法律...
东莞自建房
2022最新政策
答:
四、加强
自建房
质量安全监管 自建房安全事关人民群众生命财产安全和切身利益,各镇街要加强自建房建设日常质量安全监管,加大对已批建设房屋的巡查力度,确保自建房按图施工、不增面积、不改结构、不调功能,保障人民群众建房安全。镇街各部门要各司其职、齐抓共管、形成合力,实行违法违规建设零容忍,在...
东莞
拿到建设用地宅基批准书可以
建房
吗?
答:
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、农村
自建房如何
办理土地证农村自建房土地证的办理流程如下:1、申请人持申请材料向当地村委会...
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