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业主卖房签合同应注意哪些问题
签订卖房合同
卖方
应注意什么
答:
法律分析:1、主动明确价格条款。价格是买卖
合同的
一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则,可要求买方承担违约责任。 3、敦促买方接受标的物。一般来说...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
卖房
需知:签二手房居间
合同的
三大
注意
事项
答:
对于买方来说
要注意
确认所售房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人;也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房经纪市场存在诸多
问题
,因此会存在一些中介公司为了诱导当事人
签订合同
,而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后,无论交易是否能履行,...
作为
业主
,
卖房应该注意什么
答:
三、收定金 若双方决定交易房屋了,买方买必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。在收下定金后,若买方反悔,则卖方有权没收定金,反之若卖方反悔,则必须加倍退还。四、签约 双方在
签署协议
时需要
注意
携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不...
二手房
合同签订注意
事项有
哪些
答:
签订二手房
合同应注意
以下事项: 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在
签订合同
前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于
业主
证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项
问题
更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违...
签订卖房合同注意
事项有
哪些
,与中介公司打交
答:
与中介公司
签订卖房合同
时需要
注意
:1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此,委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定
要
看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;2、在签订买卖合同或委托
协议
时,需多加注意,对相关的条款(如付款方式,经纪公司的及义务、...
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