66问答网
所有问题
当前搜索:
不能改变商品房的用途的依据
业主
改变住宅用途的
限制条件
答:
法律分析:房屋所有人即业主,
其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务
,其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性...
改变房屋用途的
法律规定
答:
改变房屋用途,
按照规定应当交纳土地收益金的,房屋所有人应当在变更登记前向国土资门依法补交土地收益金
。国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。 首先,根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《物权法》第140条、《城镇国有土地...
承租人要
改变房屋用途的
法律规定
答:
承租人经过房屋出租人的同意和有关部门的批准才可以改变房屋用途
。法律规定,承租人应该按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构...
改变房屋用途的
法律规定
答:
法律分析:依据我国土地管理法等法律的规定,土地是有使用性质的,
例如住宅用地的只能用于建兴住宅,工业用地的只能用于工业生产
,而房屋同样有使用性质的,依据我国《民法典》规定,改变住宅使用性质的,需要经房屋管理部门的批准,如果未经批准改变的,要承担相应的法律责任。房屋用途可以变更,房屋使用人改变...
民居
不能
用作生产
用途的
法律
依据
有那啥?
答:
你好,本来不想解答可是又不想社会公众被误导,所以略作回复;
主要的法律依据为物权法和建筑物区分所有权纠纷案件解释具体如下
:中华人民共和国物权法 第七十七条 【将住宅改变为经营性用房的规定】业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守...
擅自
改变房屋用途
由哪个部门管理
答:
(三)未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的,其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购;
不能
收购的,由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通
商品住房
价格差,并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。
如何变更房产证
的用途
答:
”物权法并未一律禁止“民宅商用”,如果履行了规划部门的审批手续,到房屋管理部门变更了
房屋用途
登记,同时征得了有利害关系的业主同意,则这些合法的“民宅商用”者的利益是应当获得法律的认可和保护的。如果是
住宅
想
改
商业用的话,这种情况是
不可能
变更的,因为纯住宅、纯商业、商住用地的容积率是不一样...
物业有权不让业主在小区内经商吗
答:
业主在小区内部经商,物业本身无权干涉。但是根据国家法律,私人进行商业活动,必须取得相关证照。物业可以查是否具备经商条件,是否证照齐全。证照齐全,物业
不能
管。没有证照,属于违法经营,这个物业就可以管了。法律分析业主不得随意改变住宅的居住用途。如果需要
改变住宅的用途
,首先要遵守法律、法规和管理...
关于
商品房用途的
问题
答:
既然是商业那就是商铺,办公楼一类
用途
,居住当然是
不允许的
!房屋所有人权证已经明确了!希望能够帮到你简单明确!
擅自
改变房屋用途
由哪个部门管理
答:
综上所述,房屋的使用性质以房屋的特定用途划分,主要分为以居住生活为
用途的
居民住宅用房和以商业经营为用途的经营性用房。
改变住宅的用途
要遵守和管理规约的规定,要求符合国家卫生、环境保护要求、符合城市规划要求的,应当办理相应的审批手续。【法律
依据
】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产商品房的定价依据
该商品房的用途为住宅
该商品房的用途为高层公寓
商品房用途为商业服务
商品房预售面积依据
商品房和住宅房的区别
商品房首付依据
商品房购房时间的认定
商品房定价依据