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不动产规程最新版本
不动产
单元号编码规则
答:
不动产
单元号编码规则是林权类不动产宗地划分。根据国土资源部《不动产单元设定与代码编制规则(试行)》规定,结合国家林业局《森林资源规划设计调查技术
规程
》(GB/T26424)技术标准,在地籍子区内,依据森林林木和林地的权属来源,在划清国家所有林地和集体所有林地的基础上,根据不同的权利类型和宗地划分...
新的土地估价
规程
估价原则有哪些
答:
3、预期收益原则:土地估价应以待估宗地在正常利用条件下的未来客观有效的预期收益为依据;4、供需原则:土地估价应以市场供需决定土地价格为依据,并充分考虑土地供需的特殊性和土地市场的地域性;5、贡献原则:
不动产
总收益是由土地及其他生产要素共同作用的结果,土地价格可根据土地对不动产收益的贡献大小...
不动产
统一登记制度意义何在
答:
国土资源部成立了
不动产
统一登记工作领导小组,当前重点是抓好不动产登记制度顶层设计,制订方案,沟通情况,做好下一步部门衔接工作准备。通过先期开展《不动产登记条例》有关重点问题专题研究,初步形成了条例框架和研究成果。同步开展统一表卡簿册和证书的研究设计。组织开展不动产统一登记技术
规程
和整合建立国家不动产登记...
房屋
不动产
权证什么意思?
答:
(3)《
不动产
权证书》的内容根据登记簿的记载填写,如果证书和登记簿记载不一致,除有证据证明登记簿确有错误外,应以登记簿为准。最主要的作用是有利于更好地保护
不动产
权利人的合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序。在实施不动产统一登记之前,由于各部门登记方法、技术
规程
不一致,...
土地增值税91号
规程
答:
法律主观:一、土地增值税的征税范围一般规定(1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。(2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。(3)土地增值税只对“有偿转让”的
房地产
征税,对以“...
什么是
不动产
权籍调查?
答:
这项工作旨在统一规范各类
不动产
的基础数据,确保各类行政主管部门管理下的不动产信息能够满足统一登记的要求。长期以来,不动产登记的职责分散在多个部门,权籍调查也随之由这些部门各自负责。然而,由于各部门关注点各异,单一部门的调查
规程
和成果往往难以满足全面、统一的不动产登记需求。为解决这一问题,...
房产土地不一致
不动产
登记条例或物权法怎么解释啊
答:
1. 土地登记用途与房屋登记用途不一致。 由于我国原先
房地产
权利登记管理的有关法规和规定是采用对土地使用权和房屋建筑物分别登记的方式,国土部门颁发《土地使用证》,房管部门颁发《房屋所有权证》。两种登记所依据的分类系统不一样,导致对同一宗房地产,记载土地使用权用途的《土地使用权证》和记载房屋建筑物用途的《...
不动产
对象怎么填
答:
不动产
登记是我们生活中很常见的事情,有很多地区现在都实行了不动产登记制度,很多人没有办理不动产登记的经验,所以容易遇到一些问题,今天我们就来谈一谈不动产登记表和不动产登记证的办理流程,那么下面一起看看不动产登记表怎么填写?不动产登记证办理流程是怎样的?【...
带押过户流程
答:
近日,自然资源部、银保监会联合印发了《关于协同做好
不动产
“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》),要求各地在已有工作基础上,以点带面,积极做好“带押过户”。要推动省会城市、计划单列市率先实现,实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖,常态化开展“带押过户”服务。根据《...
拆迁安置房什么时候可以办房产证
答:
《
不动产
登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房屋拆迁行政裁决工作
规程
》第二十条房屋...
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