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不动产抵押权的设立
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
法律分析:
不动产抵押权的设立
应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。如果义务人没有履行抵押登记手续,抵押权并没有设立,因此,未办理物权登记的,合同对方不能享有物权的优先受偿权。应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三...
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
不动产抵押权的设立
时间:不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记,只是抵押权未设立,但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立,与抵押合同的生效没有联系,且并不影响。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和...
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
法律分析:
不动产抵押权的设立
时间:不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记,只是抵押权未设立,但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立,与抵押合同的生效没有联系,且并不影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押...
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
一、什么时候设立抵押权
动产设立抵押权的
自合同成立生效设立。不动产设立抵押权的自
不动产抵押
登记生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第四...
抵押权
自什么时
设立
答:
抵押权
自登记时
设立
。第四百零三条 以
动产抵押的
,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。衍生问题:抵押财产的特点是什么?1、抵押财产包括
不动产
、特定动产和权利。抵押财产主要是不动产,也包括特定的不动产,建设用地使用权、地役权等物权可以设置抵押权;2、抵押财产须具有可...
不动产抵押设立
要件
答:
不动产抵押权的设立
必须满足以下条件:1、抵押人必须具备主体资格,不得为无民事行为能力人;2、抵押物必须符合法律规定,不得为产权纠纷的动产或者不动产;3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。请点击输入图片描述(最多18字)《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条...
不动产抵押抵押权
何时
设立
答:
法律分析:
抵押权
自登记时
设立
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通...
不动产抵押
未登记
抵押权设立
吗
答:
法律分析:
不动产抵押
未登记抵押权成立。
抵押权的
实现必须具备以下四个条件:1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明...
不动产抵押设立
的要件
答:
设立
要件: 1、 抵押 人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权。 2、抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有
不动产
均可设定
抵押权
。 《中华人民共和国 民法典 》第三百九十四条规定,为担保 债务 的履行, 债务人 或者第三人不转移...
抵押权
自什么时候成立
答:
法律分析:
抵押权
成立的时间,要区别抵押的是动产还是
不动产
。二者有明显的不同。根据相关法律规定,
动产抵押
的,抵押权自抵押合同生效时设立。不动产物权
的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自...
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