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不动产抵押权的设立和生效
抵押权的设立和生效
答:
法律分析:1、
抵押权
成立指抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立,但并不立即
生效
。而生效是指只有待到办理抵押登记时,合同方生效。2、
不动产抵押
,抵押权自登记时
设立
。不动产抵押不登记不生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的...
不动产抵押权设立生效
要件
答:
法律分析:不动产抵押的
生效
要件:一、不动产抵押合同的生效时间 二、
不动产抵押权的设立
应当办理抵押登记 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响...
抵押权
自什么时
设立
答:
法律分析:(一)
动产的抵押权的设立
1、抵押权人与债权人订立书面合同。抵押合同成立时
生效
,即产生抵押权的设立的效力。2、抵押人根据
动产抵押
合同约定,为债权人办理书面抵押登记手续的,抵押登记手续完成,抵押权获得对抗第三人的法律效力。(二)
不动产
的抵押权的设立1、抵押人与债权人订立书面抵押合同...
不动产抵押权的生效
要件
答:
一、
不动产抵押权的设立
要件(一)抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;(二)抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定抵押权,根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,下列不动产是不能作抵押的。
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
一、什么时候设立抵押权
动产设立抵押权的
自合同成立
生效设立
。不动产设立抵押权的自
不动产抵押
登记生效设立。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第...
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
法律分析:
不动产抵押权的设立
应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。如果义务人没有履行抵押登记手续,抵押权并没有设立,因此,未办理物权登记的,合同对方不能享有物权的优先受偿权。应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三...
不动产抵押权
什么时候
设立
答:
法律分析:
不动产抵押权的设立
时间:不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记,只是抵押权未设立,但不影响抵押合同的
生效
。抵押权的设立,与抵押合同的生效没有联系,且并不影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押...
以
不动产抵押的抵押权
自什么时候
设立
答:
对于不动产抵押而言,登记是其
抵押权设立
的关键环节。根据我国《物权法》的规定,以
不动产抵押的
,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这意味着,只有在完成抵押登记手续后,抵押权才正式
生效
,债权人才能享有对该不动产的优先受偿权。举个例子来说明这一点:假设甲向乙借款100万元,并以自己的房产...
不动产抵押权
什么时候
生效
答:
不动产抵押权一般是在抵押合同签订并按照法定程序办理完相关登记手续后生效的。
不动产抵押权的生效
需要满足以下条件:1、抵押合同的签订:
抵押权的设立
需要先与抵押人签订抵押合同,明确
抵押的
不动产、抵押的金额、抵押期限、抵押物处理等事项;2、抵押物的登记:抵押人需要将抵押物登记在房地产登记机构,并...
不动产抵押权的设立
答:
为该不动产办理了抵押登记。 需要注意一点,
不动产抵押
未办理抵押登记时,
抵押权
不
设立
,但不影响抵押合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
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