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上海郊区自建房个人出售
上海自建房
手续如何办理?是小产权房吗
答:
1、
自建房
手续的办理,先到当地国土、建设部门(如果是危房重建主要是建设)咨询是否有暂停审批,可以审批的话,你再做下面手续:你原来的旧房是否有双证( 土地使用证 、规划建设许可证),没有的话先补齐双证。没有土地使用证,如果是86年之前的老房子,向国地部门以确权为由,申请土地使用证登记。有...
我是
上海郊区
农村
自建房
,想在门框、窗框上方搭设遮雨的钢雨棚,这样算违...
答:
这个不改变建筑面积,不改变功能,不增加占地,只要不出红线,不占人家地盘,不违章
农村宅基地
自建房
可以购买吗
答:
如果购买,该购买行为不受法律保护,宅基地房屋不能擅自
出售
,因为涉及宅基地土地权属于集体所有。价格便宜也无所谓,不过你难道就不能用租的吗?城镇居民不能购买农村集体土地上修建的房屋。不可以 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com ...
上海
买二手房要交哪些税
答:
1、档费。根据
买卖
双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米,大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米,房改房是 2.5 元 / 平方米。4、如果是房改房,则需缴...
拆迁
自建房
有房产证吗?
答:
拆迁
自建房
没有房产证,只有在我国农村地区才可以修剪自建房,此类房屋并没有房产证,但是这并不影响其可以获得拆迁赔偿。不管是政府机构,还是为了经济利益的企业单位,若是想要拆迁自建房,都需要先按照标准,制定具体的赔偿方案。一、拆迁自建房有房产证吗?拆迁自建房没有房产证,拆建单位依照规定标准向...
宅基地
自建房
要交房产税吗
答:
1.宅基地
自建房
是要交房产税的。2.自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的,但是房产税是不免的。纳税人
自建房屋
用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的,应对自建行为按照建筑业缴纳营业税,对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。3.根据《房产税暂行条例》规定,
个人
自有的房屋...
上海郊区自建房
2.5层和3层有什么区别?
答:
有层高要求,各区根据实际情况会限制高度,最好在建设前了解清楚
上海
的一城九镇是什么?
答:
一成九镇是指:1个中心城:上海市外环线以内的600平方公里左右区域内;9个新城:宝山、嘉定、青浦、松江、闵行、奉贤南桥、金山、临港新城、崇明城桥 “九五”期末,本市权威部门预计
上海郊区
城镇化水平在47%左右,也就是说郊区集镇以上常住人口占郊区总人口的比重已达47%左右。但是,目前郊区城镇建设...
城镇
自建房
要交房产税吗
答:
城镇
自建房
用于经营或出租的要交房产税,自住的不用交房产税(
上海
和重庆除外)
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
答:
01、城中村
自建房
市中心也可能还有城中村,这些土地往往还是集体土地,集体土地上建盖起来的房子虽然老旧,但还是属于农房(农村合作建房也可归入农房中,部分是小产权房)。 由于宅基地没有使用期限限制,老旧农房只要能安全居住,不管户籍有没有迁出,依然可以继续居住、世代继承,房子的最终走向完全由产权人自己定。 当然...
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